租赁合同纠纷 （2019）辽14民终2309号

葫芦岛市建英商贸有限公司与何丹双方自愿签订的《架设工具租赁合同》是双方当事人真实意思表示，符合法律规定，属合法有效租赁合同。何丹在租用葫芦岛市建英商贸有限公司架设工具后，应及时、足额向葫芦岛市建英商贸有限公司支付租金，包含何丹与单纯仁及葫芦岛市建英商贸有限公司约定由何丹承担的租金5，287.00元，并应按双方约定价格赔偿葫芦岛市建英商贸有限公司未返还租赁物的损失，只给付部分租金侵害了葫芦岛市建英商贸有限公司的合法权益，应依约承担继续履行违约责任。葫芦岛市建英商贸有限公司主张何丹应按双方约定支付按所签租赁合同的租金数量加收其100%金额，经查，双方约定“凡租期已满，而租用单位又不退还，也不续签合同的，出租单位将有权按所签租赁合同的租金数量加收其100%金额，直到租方按合同足数退回或续签合同为止。”，该约定是关于租用单位不退还租用设备又未续签合同时方可加收100%金额，本案中，何丹已向葫芦岛市建英商贸有限公司返还大部分架设工具，未返还的跳板等部分工具，应由何丹按价赔偿，加收100%金额没有事实和法律依据，对葫芦岛市建英商贸有限公司该项主张本院不予支持；对于何丹与单纯仁约定由何丹承担的租金5

葫芦岛市建英商贸有限公司与何丹双方自愿签订的《架设工具租赁合同》是双方当事人真实意思表示，符合法律规定，属合法有效租赁合同。何丹在租用葫芦岛市建英商贸有限公司架设工具后，应及时、足额向葫芦岛市建英商贸有限公司支付租金，包含何丹与单纯仁及葫芦岛市建英商贸有限公司约定由何丹承担的租金5，287.00元，并应按双方约定价格赔偿葫芦岛市建英商贸有限公司未返还租赁物的损失，只给付部分租金侵害了葫芦岛市建英商贸有限公司的合法权益，应依约承担继续履行违约责任。葫芦岛市建英商贸有限公司主张何丹应按双方约定支付按所签租赁合同的租金数量加收其100%金额，经查，双方约定“凡租期已满，而租用单位又不退还，也不续签合

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽14民终2309号上诉人（原审被告）：何丹，女，1989年3月5日生，汉族，农民，无业，现住兴城市。委托诉讼代理人：王琳琳，辽宁一鸣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：葫芦岛市建英商贸有限公司，住所地葫芦岛市连山区水泥街。法定代表人：王艳英，该公司总经理上诉人何丹因与被上诉人葫芦岛市建英商贸有限公司租赁合同纠纷一案，不服连山区人民法院（2……