商品房预售合同纠纷 （2019）黑12民终818号

原告崔文元与被告李铁民签订的商品房买卖合同合法、有效，现宏基大厦已竣工，李铁民应履行合同。被告李铁民挂靠望奎县森淼房地产开发有限公司开发宏基大厦，望奎县森淼房地产开发有限公司应对李铁民的债务承担责任。综上所述，原告诉讼请求合法，证据充分，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第五十四条的规定，判决：一、被告望奎县森淼房地产开发有限公司和被告李铁民于本判决生效后7日内向原告崔文元交付宏基大厦2单元11楼04号，13楼01号，14楼01、02、03、04号共六套住宅楼；二、被告望奎县森淼房地产开发有限公司和被告李铁民于本判决生效后7日内协助办理上述六套住宅楼的产权登记手续。案件受理费11,081.00元，由被告望奎县森淼房地产开发有限公司和被告李铁民负担。二审中，上诉人提供了记账本。意在证明其与被上诉人在2015年2月16日签订的借款协议，借据在被上诉人手中，并称还了一年利息，自己的记账本上有记载。被上诉人质证认为，对该记账本记载的真实性有异议，没有被上诉人签字，上诉人没有提供双方存在借贷

原告崔文元与被告李铁民签订的商品房买卖合同合法、有效，现宏基大厦已竣工，李铁民应履行合同。被告李铁民挂靠望奎县森淼房地产开发有限公司开发宏基大厦，望奎县森淼房地产开发有限公司应对李铁民的债务承担责任。综上所述，原告诉讼请求合法，证据充分，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第五十四条的规定，判决：一、被告望奎县森淼房地产开发有限公司和被告李铁民于本判决生效后7日内向原告崔文元交付宏基大厦2单元11楼04号，13楼01号，14楼01、02、03、04号共六套住宅楼；二、被告望奎县森淼房地产开发

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑12民终818号上诉人（一审被告）：李铁民，男，1955年8月25日出生，汉族，退休干部，现住望奎县。上诉人（一审被告）：望奎县森淼房地产开发有限公司，住所地望奎县奋斗路**。法定代表人：贾全福，职务经理。委托诉讼代理人：李铁民，男，1955年8月25日出生，汉族，退休干部，住望奎县。被上诉人（一审原告）：崔文元，女，1986年1月15日出……