房屋买卖合同纠纷 （2018）黑01民终4113号
裁判要旨
李欢欢在起诉时提供了案涉《房屋买卖居间合同》、收款收据等相关证据，故其起诉和美家公司房屋买卖合同纠纷符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的起诉条件。陶金宝因涉嫌犯罪已经在公安机关进行处理的事实存在，但公安机关并未明确对案涉商品房买卖合同涉及的内容在公安机关一并侦查处理，故一审法院以此为由驳回李欢欢的起诉属适用法律错误。依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十七条“民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任……”的规定，本案应由人民法院进行审理。关于双方当事人对合同真实性等问题的争议，均应在实体审理中依据相关证据和第三人的陈述等情况依法予以确认。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院＜关于适用中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院（2018）黑0103民初1275号民事裁定；二、本案指令黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审 判 长 许思东审 判 员 梁红玉审 判 员 宋 凯二〇一八年四月二十八日法官助理
摘要
李欢欢、哈尔滨和美家房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）黑01民终4113号上诉人（一审原告）：李欢欢，女，1987年9月11日生，汉族，无固定职业，住黑龙江省安达市。被上诉人（一审被告）：哈尔滨和美家房地产经纪有限公司，住所地哈尔滨市经开区南岗集中区时代广场小区A栋1-3层A-1号。法定代表人：吴晓盈，总经理。委托诉讼代理人：王峰，黑龙江法同律师事务所律师。一审第三人：刘峰，男，1978年12……