财产损害赔偿纠纷 （2017）沪01民终11911号

不动产相邻权利人因用水、排水造成相邻方损害的，应当赔偿。崔恒飞因卫生间污水管道腐蚀破裂及地漏堵塞，造成苏成余房屋受损，应承担相应的赔偿责任。华高公司未能提供充分的证据证明在崔恒飞已电话报修的情况下，其尽到了充分的物业管理责任，故对苏成余的损失亦应承担相应的赔偿责任。崔恒飞抗辩称苏成余提供的房屋受损照片中有一个间漏水，而502室房屋同一位置的房间并未出现积水，但崔恒飞并未提供证据证明其抗辩主张，不予采信。苏成余提供修理费发票及费用明细，在崔恒飞及华高公司均未提供相反证据予以推翻之情况下，予以采信，故认定苏成余之损失为5,000元。综合考量本案各项因素，酌定崔恒飞对苏成余承担70%的赔偿责任，华高公司对苏成余承担30%的赔偿责任。一审法院审理后于2017年4月13日作出判决：一、崔恒飞于判决生效之日起十日内赔偿苏成余房屋修缮费3,500元；二、上海华高物业有限公司于判决生效之日起十日内赔偿苏成余房屋修缮费1,500元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取计25元，由崔恒飞负

不动产相邻权利人因用水、排水造成相邻方损害的，应当赔偿。崔恒飞因卫生间污水管道腐蚀破裂及地漏堵塞，造成苏成余房屋受损，应承担相应的赔偿责任。华高公司未能提供充分的证据证明在崔恒飞已电话报修的情况下，其尽到了充分的物业管理责任，故对苏成余的损失亦应承担相应的赔偿责任。崔恒飞抗辩称苏成余提供的房屋受损照片中有一个间漏水，而502室房屋同一位置的房间并未出现积水，但崔恒飞并未提供证据证明其抗辩主张，不予采信。苏成余提供修理费发票及费用明细，在崔恒飞及华高公司均未提供相反证据予以推翻之情况下，予以采信，故认定苏成余之损失为5,000元。综合考量本案各项因素，酌定崔恒飞对苏成余承担70%的赔偿责任，华高

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终11911号上诉人（原审被告）：崔恒飞，男，1989年4月3日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：杨莉莎（系崔恒飞母亲），1956年8月2日出生，汉族，住同崔恒飞。被上诉人（原审原告）：苏成余，男，1970年3月7日出生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审第人）：上海华高物业有限公司，住所地上海市浦东新区华高一村64号底层……