租赁合同纠纷 （2015）筑民二（商）终字第1115号

袁明科与郝志林签订的《机械设备租赁合同》系有效合同，双方当事人应当按照合同的约定全面履行各自的义务。该合同未约定租期，属于不定期租赁合同，当事人可以随时解除，承租人郝志林于2014年10月23日提出解除合同符合法律规定，故原判认定该合同于2014年10月23日解除并无不当。根据合同约定，郝志林承担挖掘机的维修义务，但发生挖掘机被水淹后，郝志林并未积极主动对挖掘机进行维修，导致挖掘机在工地停放，故从2014年9月3日至2014年10月23日合同解除期间的租金应由郝志林承担。袁明科在二审中自愿将租金降低为19500元/月，本院按此标准计算该期间的租金为29167元（19500元÷30天×50天=32500元）。原判对此未予认定不当，本院予以纠正。合同解除后，承租人无需再支付租金，因此袁明科主张应支付租金至租赁设备交付之日的上诉请求不予支持。对于袁明科关于郝志林立即将涉案挖掘机修复并承担全部费用的上诉请求，袁明科在二审审理中认可如果法院查实确已修复并支付了维修费，其可放弃该项请求，现已查明郝志林已经修复并支付了维修费，故本院从其自愿。综上，上诉人的上诉理由部分成立，其上诉请求本院部分予以支持

袁明科与郝志林签订的《机械设备租赁合同》系有效合同，双方当事人应当按照合同的约定全面履行各自的义务。该合同未约定租期，属于不定期租赁合同，当事人可以随时解除，承租人郝志林于2014年10月23日提出解除合同符合法律规定，故原判认定该合同于2014年10月23日解除并无不当。根据合同约定，郝志林承担挖掘机的维修义务，但发生挖掘机被水淹后，郝志林并未积极主动对挖掘机进行维修，导致挖掘机在工地停放，故从2014年9月3日至2014年10月23日合同解除期间的租金应由郝志林承担。袁明科在二审中自愿将租金降低为19500元/月，本院按此标准计算该期间的租金为29167元（19500元÷30天×50天=3

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）筑民二（商）终字第1115号上诉人（原审原告，反诉被告）袁明科。委托代理人幸刚鸿，北京市中银律师事务所贵阳分所律师,执业证号：15201200810801094。被上诉人（原审被告，反诉原告）郝志林。上诉人袁明科与郝志林租赁合同纠纷一案，不服贵州省贵阳市云岩区人民法院（2015）云民三初字第151号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进……