商品房预售合同纠纷 （2019）鲁09民终1845号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。本案原告主张其与被告于2013年3月签订商品房预售合同，并据此要求被告承担违约责任，因原告未能提供其所述与被告签订的商品房预售合同，被告对此亦不予认可，故对原告要求被告依照合同约定承担违约责任及返还公共维修基金本息、开具购房款发票的诉讼请求，因证据不足，一审法院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：驳回原告孙雷的诉讼请求。案件受理费1160元，保全费1025元，共计2185元，由原告孙雷负担。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审审理查明的事实一致。 本院认为，上诉人在一审中提交的购房款收据及专项公共维修基金
摘要
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。本案原告主张其与被告于2013年3月签订商品房预售合同，并据此要求被告承担违约责任，因原告未能提供其所述与被告签订的商品房预售合同，被告对此亦不予认可，故对原告要求被告依照合同约定承担违约责任及返还公共维修基金本息、开具购房款发票的诉讼请求，因证据不足，一审法院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和
正文（节选）
山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁09民终1845号 上诉人（原审原告）：孙雷，男，1979年12月10日出生，汉族，住泰安市泰山区。 被上诉人（原审被告）：泰安同创置业有限公司，住所地：泰安市泰前大街东段温泉小区大岱道庵组团19#楼南邻营业房。 上诉人孙雷因与被上诉人泰安同创置业有限公司（以下简称同创公司）商品房预售合同纠纷一案，不服泰安市泰山区人民法院（2017）鲁0……