租赁合同纠纷 （2017）黔27民终132号

依法成立的合同，自成立时生效，受法律保护，并对当事人产生约束力，双方应当按照约定全面履行自己的义务。本案中陈宇租赁杜礼发的土地后，应该按照约定支付租金。杜礼发起诉要求陈宇支付从2014年12月1日起至2016年11月1日的土地场地租金50288.8元计算有误，其租金数额应为24800元/年÷12月/年×23个月﹦47533元。陈宇与杜礼发所签合同于2016年11月1日到期，合同也自然终止，不存在解除合同的情形，对杜礼发的其他请求，因双方未作约定，不予支持。陈宇经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，自行放弃抗辩权利，并承担由此产生的法律后果。据此，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、陈宇于本判决生效之日起十日内归还杜礼发租金四万七千五百三十三元。二、驳回杜礼发的其他诉讼请求。案件受理费1177元，减半收取588.50元，由陈宇承担。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，双方当事人均未向本院提交新的证据。一审

依法成立的合同，自成立时生效，受法律保护，并对当事人产生约束力，双方应当按照约定全面履行自己的义务。本案中陈宇租赁杜礼发的土地后，应该按照约定支付租金。杜礼发起诉要求陈宇支付从2014年12月1日起至2016年11月1日的土地场地租金50288.8元计算有误，其租金数额应为24800元/年÷12月/年×23个月﹦47533元。陈宇与杜礼发所签合同于2016年11月1日到期，合同也自然终止，不存在解除合同的情形，对杜礼发的其他请求，因双方未作约定，不予支持。陈宇经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，自行放弃抗辩权利，并承担由此产生的法律后果。据此，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔27民终132号上诉人（原审被告）：陈宇，男，汉族，贵州省瓮安县人，住瓮安县。被上诉人（原审原告）：杜礼发，男，汉族，贵州省福泉市人，住福泉市金山办事处东门开发区。上诉人陈宇因与被上诉人杜礼发租赁合同纠纷一案，不服福泉市人民法院（2016）黔2702民初1753号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1月10日立案受理后，依……