房屋买卖合同纠纷 （2021）渝05民终813号

重庆恒顿云鼎地产发展有限公司、中奥实业公司、越高房产公司、美美置业公司与吴春林关于江津区几江镇滨江大道18号锦江半岛2、3号楼之间的房屋（物理层为1层，名义层为负2层）所签订的《买卖合同》已经人民法院生效判决确认为无效，一审法院对此予以确认。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。一、关于返还问题。创大地产公司、中奥实业公司、越高房产公司、美美置业公司收取吴春林房款1200000元属实，现双方合同被确认无效，创大地产公司、中奥实业公司、越高房产公司、美美置业公司对该款依法应承担返还责任。对于涉案房屋的返还问题，生效判决中已载明所有权系锦江半岛全体业主共有，故吴春林没有向创大地产公司、中奥实业公司、越高房产公司、美美置业公司返还涉案房屋的必要。二、关于吴春林、创大地产公司、中奥实业公司、越高房产公司、美美置业公司的过错及责任承担问题。造成吴春林、创大地产公司、中奥实业公司、越高房产公司、美美置业公司之间所签订的

重庆恒顿云鼎地产发展有限公司、中奥实业公司、越高房产公司、美美置业公司与吴春林关于江津区几江镇滨江大道18号锦江半岛2、3号楼之间的房屋（物理层为1层，名义层为负2层）所签订的《买卖合同》已经人民法院生效判决确认为无效，一审法院对此予以确认。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。一、关于返还问题。创大地产公司、中奥实业公司、越高房产公司、美美置业公司收取吴春林房款1200000元属实，现双方合同被确认无效，创大地产

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2021)渝05民终813号上诉人（原审原告）：吴春林，女，汉族，1985年3月17日出生，住重庆市九龙坡区。委托诉讼代理人：杜婵娟，重庆渝津律师事务所律师。上诉人（原审被告）：重庆创大地产集团有限公司，住所地重庆市渝中区公园路19号6楼，统一社会信用代码915001037717815464。法定代表人：冷祯军，职务总经理。委托诉讼代理人：陈俊屹，上海市海……