房屋买卖合同纠纷 （2015）哈民一民终字第1014号

宋殿兴与王凤才及案外人吴科举签订的用房屋偿还债务的协议的事实存在，系当事人的真实意思表示，合法有效。关于宋殿兴是否具有权利主体资格的问题。本院认为，宋殿兴按协议约定履行了房屋交付义务，且王凤才已办理了房屋产权变更手续，由于王凤才未按协议约定替宋殿兴偿还案外人吴科举贷款本息，根据合同的相对性原则，宋殿兴享有向王凤才追偿的权利。现王凤才主张相对权利人不是宋殿兴，而是吴科举的上诉请求不成立，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1300元，由王凤才负担。本判决为终审判决。审　判　长　　董光审　判　员　　高阳代理审判员　　李红二〇一五年七月十五日责任书记员张丽丽速　录　员　　李雪 来源：百度

宋殿兴与王凤才及案外人吴科举签订的用房屋偿还债务的协议的事实存在，系当事人的真实意思表示，合法有效。关于宋殿兴是否具有权利主体资格的问题。本院认为，宋殿兴按协议约定履行了房屋交付义务，且王凤才已办理了房屋产权变更手续，由于王凤才未按协议约定替宋殿兴偿还案外人吴科举贷款本息，根据合同的相对性原则，宋殿兴享有向王凤才追偿的权利。现王凤才主张相对权利人不是宋殿兴，而是吴科举的上诉请求不成立，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1300元，由王凤才负担。本判决为终审判决。

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）哈民一民终字第1014号上诉人（原审被告）王凤才，男，1969年10月5日出生，汉族，农民。委托代理人王伟亮，男，1983年2月17日出生，汉族，农民。委托代理人刘天夫，黑龙江龙广律师事务所律师。被上诉人（原审原告）宋殿兴，男，1957年7月16日出生，汉族，农民。委托代理人吴科举，男，1967年12月22日出生，汉族，农民。上诉人王凤才因……