建设工程施工合同纠纷 （2021）最高法民终371号

根据本案湘城公司的诉讼请求及理由，宁远公司、宁远天祝分公司、华轩公司的答辩，结合双方当事人的举证、质证情况，本案争议焦点是：一、宁远公司与湘城公司签订的《建设工程施工合同》《协议书》《补充协议书》是否有效；二、湘城公司主张的欠付工程款以及利息有无事实和法律依据；三、湘城公司对案涉工程是否享有的工程价款优先受偿权。一、宁远公司与湘城公司签订的《建设工程施工合同》《协议书》《补充协议书》是否有效一审法院认为，案涉工程系宁远公司自筹资金建设的住宅小区项目，湘城公司与宁远公司就“天祝·天耀名苑住宅小区”工程项目签订的《协议书》《建设工程施工合同》《补充协议书》是当事人双方真实意思的表示，不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方应按约履行。湘城公司资质为二级房屋建筑总承包企业资质等级，具备案涉工程施工条件。湘城公司虽然未取得进甘许可证，但关于进甘许可证的规范是建设行政主管部门对建设工程项目监管的一种行政手段，具有行政管理性的性质，是否取得进甘许可证不影响双方签订的合同效力。二、湘城公司主张的欠付工程款以及利息有无事实和法律依据（一）关于湘城公司应得工程款多少的问题关于案涉工程造价如何确定的问题

根据本案湘城公司的诉讼请求及理由，宁远公司、宁远天祝分公司、华轩公司的答辩，结合双方当事人的举证、质证情况，本案争议焦点是：一、宁远公司与湘城公司签订的《建设工程施工合同》《协议书》《补充协议书》是否有效；二、湘城公司主张的欠付工程款以及利息有无事实和法律依据；三、湘城公司对案涉工程是否享有的工程价款优先受偿权。一、宁远公司与湘城公司签订的《建设工程施工合同》《协议书》《补充协议书》是否有效一审法院认为，案涉工程系宁远公司自筹资金建设的住宅小区项目，湘城公司与宁远公司就“天祝·天耀名苑住宅小区”工程项目签订的《协议书》《建设工程施工合同》《补充协议书》是当事人双方真实意思的表示，不违反法律法规

中华人民共和国最高人民法院民 事 判 决 书(2021)最高法民终371号上诉人(一审被告):甘肃宁远房地产开发有限公司。住所地：甘肃省兰州市城关区雁滩工业城南二区6号。法定代表人：张誉耀，该公司总经理。委托诉讼代理人：高全斌，甘肃云钦律师事务所律师。被上诉人(一审原告)：苏州市湘城建筑有限公司。住所地：江苏省苏州市相城区阳澄湖镇（湘城）凤阳东路。法定代表人：翁文泉，该公司董事长。委托诉讼代理人：……