金融借款合同纠纷 （2016）粤01民终8124号

建行省分行与黄志刚签订的《个人消费普通借款合同》（合同编号：440400012-016-2012001450）、《个人消费普通借款抵押合同》（合同编号：440400012-016-2012001450）是当事人协商一致形成的合意，合同中对双方权利义务的约定没有违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力。建行省分行依约发放了借款，享有按时收回本金、利息及抵押权的权利。黄志刚未按合同约定履行还款义务，构成违约，应承担违约责任。由于合同订明因黄志刚违约，建行省分行有权要求解除合同，黄志刚立即清偿透支款项、利息、罚息、实现债权的费用等，并行使担保权。黄志刚自愿将广州市海珠区五村迎祥南横三巷7号302房抵押给建行省分行，作为偿还借款的担保，并依法办理了抵押登记手续，当事人之间的抵押担保法律关系成立，抵押权依法生效。黄志刚不履行还款义务时，建行省分行有权从依法处分该房屋所得价款中优先受偿。罗玉平不是《个人消费普通借款合同》（合同编号：440400012-016-2012001450）相对人，也不是广州市海珠区五村迎祥南横三巷7号302房的所有人，建行省分行要求其承担连带还款责任，无事实和法律依

建行省分行与黄志刚签订的《个人消费普通借款合同》（合同编号：440400012-016-2012001450）、《个人消费普通借款抵押合同》（合同编号：440400012-016-2012001450）是当事人协商一致形成的合意，合同中对双方权利义务的约定没有违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力。建行省分行依约发放了借款，享有按时收回本金、利息及抵押权的权利。黄志刚未按合同约定履行还款义务，构成违约，应承担违约责任。由于合同订明因黄志刚违约，建行省分行有权要求解除合同，黄志刚立即清偿透支款项、利息、罚息、实现债权的费用等，并行使担保权。黄志刚自愿将广州市海珠区五村迎祥南横三巷7号30

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终8124号上诉人(一审原告)：中国建设银行股份有限公司广东省分行。住所地：广州市。负责人：刘军。上诉人(一审原告)：中国建设银行股份有限公司广州越秀支行。住所地：广州市越秀区。负责人：林继源。上列上诉人共同委托代理人：黄珏安、刁溟，均系广东金桥百信律师事务所律师。被上诉人(一审被告)：黄志刚，身份证住址：广州市越秀区。被上诉人(一审被……