（2015）宿中民辖终字第00080号

本案系因土地租赁纠纷提起的诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案中，张关西、钮永香、张凯依据《中华人民共和国农村土地承包经营权证》取得涉案土地承包经营权，发证机关系沭阳县人民政府，土地发包方系沭阳县桑墟镇蔷薇河村，故涉案土地的所有权人系沭阳县桑墟镇蔷薇河村。原审法院作为不动产所在地法院对该案有管辖权，苗开文对管辖权提出的异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百二十七条之规定，裁定：驳回苗开文对本案管辖权提出的异议。苗开文不服原审裁定，向本院提起上诉，请求撤销原裁定，将本案移送江苏省东海县人民法院审理。其上诉理由是：1、本案系土地租赁合同纠纷，合同纠纷案件应由被告住所地江苏省东海县人民法院管辖。2、双方当事人均认可涉案土地在江苏省东海县，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，由江苏省东海县人民法院审理。3、涉案土地及相同地段土地的行政规划、管理均是由东海县人民政府的相关职能部门负责的。4、如果本案按不动产纠纷处理，张关西、钮永香、张凯提供的土地权属证书上载明的土地与租赁合同上的

本案系因土地租赁纠纷提起的诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案中，张关西、钮永香、张凯依据《中华人民共和国农村土地承包经营权证》取得涉案土地承包经营权，发证机关系沭阳县人民政府，土地发包方系沭阳县桑墟镇蔷薇河村，故涉案土地的所有权人系沭阳县桑墟镇蔷薇河村。原审法院作为不动产所在地法院对该案有管辖权，苗开文对管辖权提出的异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百二十七条之规定，裁定：驳回苗开文对本案管辖权提出的异议。苗开文不服原审裁定，向本院提起上诉，请求撤销原裁定，将本案移送江苏省东海县人民法

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）宿中民辖终字第00080号上诉人（原审被告）苗开文。委托代理人张法延，沭阳县桑墟法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）张关西。被上诉人（原审原告）钮永香。被上诉人（原审原告）张凯。三被上诉人委托代理人姜艾喜、李东阁，江苏东方金牛律师事务所律师。上诉人苗开文因与被上诉人张关西、钮永香、张凯确认合同无效纠纷一案，不服江苏省沭阳县人民法院（201……