金融借款合同纠纷 （2019）鲁0321民初3189号

原告中国银行桓台支行与被告赵向科、牛瑞霞签订的个人一手住房贷款合同、承诺及授权书系各方当事人的真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效。 合同签订后，原告中国银行桓台支行按合同约定足额发放贷款，履行了合同义务。 被告赵向科收到贷款后，未按合同约定支付借款本息，被告牛瑞霞作为共同还款人亦未履行还款责任，构成违约。 根据双方签订的个人一手住房贷款合同，当借款人未按期归还贷款本息或应支付的其他费用时，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。 据此，原告中国银行桓台支行要求提前收回贷款本息，符合合同约定。 故，原告中国银行桓台支行诉求被告赵向科、牛瑞霞偿还借款本金383569.73元、利息25812.32元、罚息5293.91元（截至2019年11月14日），本院予以支持；同时被告赵向科、牛瑞霞还应按贷款合同约定支付自2019年11月15日起至借款实际清偿之日的利息和滞纳金。 被告赵向科、牛瑞霞自愿以其位于桓台县产为涉案贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押合法有效。 故，原告中国银行桓台支行诉求对上述抵押房产享有优先受偿权，本院予以支持。 上述抵押房产折价或者拍卖、

中国银行股份有限公司桓台支行与赵向科、牛瑞霞金融借款合同纠纷一审民事判决书

山东省桓台县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0321民初3189号 原告：中国银行股份有限公司桓台支行。 住所地：桓台兴桓路456号。 统一社会信用代码：91370321864113969N。 负责人：周一鸣，行长。 委托诉讼代理人：邓吉文，山东法德利律师事务所律师。 被告：赵向科，男，1978年3月14日出生，汉族，现住桓台县。 被告：牛瑞霞，女，1977年2月19日出生，汉……