建设工程合同纠纷 （2015）银民终字第1905号

原、被告签订的《工程承包协议书》是双方真实意思表示，且不违反法规定，属有效协议。被告（反诉原告）依合同约定扣除了履约保证金及维修保证金共计50000元，按双方合同约定履约保证金应在最后一项工程完工后二年退还，维修保证金应在保修期满后退还。涉案工程最后一项工程完工时间为2011年12月，现合同约定的退还保证金的期间已满，故原告（反诉被告）要求被告（反诉原告）退还履约保证金及维修质保金50000元的项诉讼请求，原审法院予以支持。因反诉被告（原告）中途退出了业主高玉萍的装修工程，原审法院在（2012）金民初字第1823号民事判决书中已予以处理，反诉被告（原告）退还了该项工程的工程款及赔偿了反诉原告（被告）拆除费，业主高玉萍装修工程的后续维修相关事宜与反诉被告（原告）无关，故反诉被告（原告）要求反诉原告（被告）赔偿因给业主高玉萍返工重做的损失58035.22元的诉讼请求原审法院不予支。根据《建设工程质量管理条例》第四十条之规定，装修工程的保修期限为2年，涉案工程最后一项工程完工时间为2011年12月，反诉原告（被告）维修期间为2012年5月5日至2013年12月16日，按照双方合同约定在保修期

原、被告签订的《工程承包协议书》是双方真实意思表示，且不违反法规定，属有效协议。被告（反诉原告）依合同约定扣除了履约保证金及维修保证金共计50000元，按双方合同约定履约保证金应在最后一项工程完工后二年退还，维修保证金应在保修期满后退还。涉案工程最后一项工程完工时间为2011年12月，现合同约定的退还保证金的期间已满，故原告（反诉被告）要求被告（反诉原告）退还履约保证金及维修质保金50000元的项诉讼请求，原审法院予以支持。因反诉被告（原告）中途退出了业主高玉萍的装修工程，原审法院在（2012）金民初字第1823号民事判决书中已予以处理，反诉被告（原告）退还了该项工程的工程款及赔偿了反诉原告（

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）银民终字第1905号上诉人（原审被告、反诉原告）银川业之峰装饰设计工程有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区尊园41号。法定代表人李雯，该公司董事长。委托代理人李安，宁夏盾力律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）魏子成，男，1956年9月6日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。上诉人银川业之峰装饰设计工程有限公司……