租赁合同纠纷 （2021）黔26民终608号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。关于租金的问题。庭审中原告认可被告当庭出示的2019年的对账单（该对账单并无原告签字）予以认可，但认为该租金的成立应建立在房东减免其租金的前提下，现房东未能减免其租金，但其自愿减免其两个月租金，一审法院予以确认，即截止至2019年12月，被告尚欠原告租金为29640元＋7128元＝36768元，根据原告庭审变更的诉请的来看，2020年的租金仍按7128元／月租金，故从2020年1月至2020年8月的租金应为49896元，合计租金为86664元，其诉请的租金为85536元，系其对自己的诉讼权利作出的处分，一审判决予以确认。对于水费1300元，被告予以认可，予以确认。对于电费5298元，被告认可原告的举证，一审判决予以确认。对于滞纳金的问题。合同虽对滞纳金作出了约定，但被告提出异议，根据公平原则，酌情支持2000元，超过部分，不予支持。关于搬离的问题。合同到期后，双方并未续签合同，原告经多次催交租金，被告未能交纳租金，现原告要求被告搬离案涉租赁场地，予以确认。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百一十二

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。关于租金的问题。庭审中原告认可被告当庭出示的2019年的对账单（该对账单并无原告签字）予以认可，但认为该租金的成立应建立在房东减免其租金的前提下，现房东未能减免其租金，但其自愿减免其两个月租金，一审法院予以确认，即截止至2019年12月，被告尚欠原告租金为29640元＋7128元＝36768元，根据原告庭审变更的诉请的来看，2020年的租金仍按7128元／月租金，故从2020年1月至2020年8月的租金应为49896元，合计租金为86664元，其诉请的租金为85536元，系其对自己的诉讼权利作出的处分，一审判决予以确认。对于水

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔26民终608号上诉人（一审被告）：王名贵，男，1980年07月13日出生，侗族，住贵州省锦屏县。委托诉讼代理人：张昌胜，贵州铁力律师事务所律师。委托诉讼代理人：石杨。被上诉人（一审原告）：雷小平，男，1982年10月18日出生，苗族，住贵州省凯里市。上诉人王名贵与被上诉人雷小平租赁合同纠纷一案，不服贵州省凯里市人民法院（202……