民事 （2021）湘13执复34号

案涉房屋未办理过户登记手续，不产生物权变更效力，复议申请人刘兵芝对涉案房屋不享有物权，仅享有房屋转让合同意义上的特殊债权。刘兵芝持有出卖人向其出具的且经过公证的《委托书》却一直未办理涉案房屋的过户登记手续，且未提供充分的证据证明其未办理过户登记手续系非其自身原因，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的情形，故刘兵芝对涉案房屋并不享有足以排除强制执行的权益。至于刘兵芝请求确认涉案房屋所有权的事项，不是本案复议案件审查范围。综上，刘兵芝的复议理由不成立，本院不予采纳。另，娄星法院异议裁定认定案涉房屋为生效刑事判决认定的赃款赃物，应依法予以追缴的情况，与生效刑事判决的判项内容不符，本院依法予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款的规定，裁定如下：驳回刘兵芝的复议请求，维持娄底市娄星区人民法院（2021）湘1302执异27号执行裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长　张朝华审 判 员　陈　辉审 判 员　张菖青二〇二一年八月十七日法官助理　钟李一书 记 员

案涉房屋未办理过户登记手续，不产生物权变更效力，复议申请人刘兵芝对涉案房屋不享有物权，仅享有房屋转让合同意义上的特殊债权。刘兵芝持有出卖人向其出具的且经过公证的《委托书》却一直未办理涉案房屋的过户登记手续，且未提供充分的证据证明其未办理过户登记手续系非其自身原因，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的情形，故刘兵芝对涉案房屋并不享有足以排除强制执行的权益。至于刘兵芝请求确认涉案房屋所有权的事项，不是本案复议案件审查范围。综上，刘兵芝的复议理由不成立，本院不予采纳。另，娄星法院异议裁定认定案涉房屋为生效刑事判决认定的赃款赃物，应依法予以追缴的情况，

湖南省娄底市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）湘13执复34号复议申请人（案外人）：刘兵芝，男，汉族，1976年9月22日出生，住涟源市。被执行人：龙丽，女，汉族，1972年6月25日出生，住娄底市娄星区。被执行人：李卫锋，男，汉族，1970年4月6日出生，住娄底市娄星区。复议申请人刘兵芝不服娄底市娄星区人民法院（以下简称娄星法院）（2021）湘1302执异27号执行裁定，向本院申请复议。……