（2016）沪02行终67号

被上诉人闸北房管局依法具有作出被诉房屋拆迁裁决的职权。本案中，银邦公司因未能与上诉人户达成房屋拆迁安置补偿协议，向闸北房管局申请房屋拆迁裁决，闸北房管局组织双方两次调解。因调解不成，闸北房管局在法定期限内作出被诉房屋拆迁裁决，执法程序合法。闸北房管局所作房屋拆迁裁决对被拆迁房屋的性质、类型、建筑面积、评估价格、应得房屋价值补偿款、安置房屋的建筑面积和价格的认定以及差价款的计算等，均有相应的证据予以佐证，计算准确，认定事实清楚。上诉人对拆迁许可延长的异议不属于本案审查范围。被上诉人提供的有关送达回证上均有无利害关系人员的签名，能够证明上诉人户已收下相关材料但拒绝在送达回证上签名，上诉人户参加了闸北房管局组织的调解会，并在笔录上签字，上诉人认为闸北房管局未进行送达和调解程序的上诉理由，本院不予采信。被上诉人闸北房管局裁决的安置房屋产权清晰，无权利负担，并无不当。被拆迁房屋所在地块在《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已经依法取得房屋拆迁许可证，闸北房管局依据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》对被拆迁房屋的拆迁补偿安置事宜作出裁决，法律适用正确。原市房管局受理行政复议申请后，经审查于法定期

被上诉人闸北房管局依法具有作出被诉房屋拆迁裁决的职权。本案中，银邦公司因未能与上诉人户达成房屋拆迁安置补偿协议，向闸北房管局申请房屋拆迁裁决，闸北房管局组织双方两次调解。因调解不成，闸北房管局在法定期限内作出被诉房屋拆迁裁决，执法程序合法。闸北房管局所作房屋拆迁裁决对被拆迁房屋的性质、类型、建筑面积、评估价格、应得房屋价值补偿款、安置房屋的建筑面积和价格的认定以及差价款的计算等，均有相应的证据予以佐证，计算准确，认定事实清楚。上诉人对拆迁许可延长的异议不属于本案审查范围。被上诉人提供的有关送达回证上均有无利害关系人员的签名，能够证明上诉人户已收下相关材料但拒绝在送达回证上签名，上诉人户参加了闸

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2016）沪02行终67号上诉人（原审原告）高萍，男，1953年7月21日出生，汉族，住上海市闸北区。上诉人（原审第三人）高祺，男，1984年12月6日出生，汉族，住上海市宝山区。委托代理人高萍。被上诉人（原审被告）上海市闸北区住房保障和房屋管理局，住所地上海市闸北区。法定代表人陈必华，上海市闸北区住房保障和房屋管理局局长。委托代理人葛文晶，女。被上诉人（……