买卖合同纠纷 （2021）皖03执复100号

因案涉房屋房地产权证填发日期为2008年10月24日（房地产权利人登记姓名为杨欢），而异议人蔡利勤与杨欢办理结婚登记的日期为2008年12月17日。依据《民法典》第二百一十六条：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。因此该房产应视为杨欢婚前个人财产，且异议人所举材料无法证实其主张的案涉房屋系其和未成年子女唯一享有居住权的房屋。因此该院将被执行人杨欢名下位于蚌埠市朝阳路7＃区（产权证号：32××38）作价交付申请人蚌埠市宏扬钢铁贸易有限公司的执行行为具有事实和法律依据，并无不当。综上，对执行异议人蔡利勤主张保留夫妻共同还贷及房屋增值部分的一半份额的请求，该院不予支持。异议人蔡利勤在本次执行异议中的请求，可另行通过其他程序解决。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定驳回执行异议人蔡利勤的异议请求。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十日内，向蚌埠市中级人民法院申请复议。蔡利勤向本院申请复议称：一、安徽省蚌埠市禹会区人民法院（2021）皖0304执异83号执行裁定程序不合法应当予以撤销。1.本案执

因案涉房屋房地产权证填发日期为2008年10月24日（房地产权利人登记姓名为杨欢），而异议人蔡利勤与杨欢办理结婚登记的日期为2008年12月17日。依据《民法典》第二百一十六条：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。因此该房产应视为杨欢婚前个人财产，且异议人所举材料无法证实其主张的案涉房屋系其和未成年子女唯一享有居住权的房屋。因此该院将被执行人杨欢名下位于蚌埠市朝阳路7＃区（产权证号：32××38）作价交付申请人蚌埠市宏扬钢铁贸易有限公司的执行行为具有事实和法律依据，并无不当。综上，对执行异议人蔡利勤主张保留夫妻共同还贷及房屋增值部分的一半份额的请求，该院不予支持。异议人蔡利勤在本次执行异议中的

安徽省蚌埠市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）皖03执复100号复议申请人（异议人）：蔡利勤，女，1978年7月28日出生，汉族，住安徽省蚌埠市朝阳路7＃区。申请执行人：蚌埠市宏扬钢铁贸易有限公司，住所地安徽省蚌埠市禹会区涂山西路郑郢村东大柏地40号，统一社会信用代码91340300395196609W。法定代表人：杨莹莹，该公司总经理。被执行人：杨欢，男，1982年11月1日出生，汉族，……