土地行政管理（土地） （2018）豫行终867号

海继环原持有的国有土地证属于公告作废的土地证，但同时认为海继环可以依法重新申领土地使用证，本案登记行为属于换发新证的行为。 （二）从海继环提供的电厂征地协议上可以看出，该宗地被国家征用后为海继环颁发国有土地使用证，确认海继环拥有合法使用权。 （三）从海继环持有的征地协议和1987年槐店镇政府颁发的土地证、1989年颁发的土地证以及1994年颁发的土地证，均证明争议地权属属于海继环。 请求撤销一审判决，改判驳回王凤之诉讼请求。 上诉人海继环不服一审判决，向本院上诉称：（一）海继环与王凤之及征地协议上所签的四邻虽有瑕疵，但不影响海继环与王凤之之间宅基地买卖关系成立以及海继环占有并使用涉案土地的事实。 （二）如果争议宅基地不属于王凤之，王凤之按照协议约定收取购地款1万元无法解释。 （三）争议宅基自1987年海继环与王凤之签订协议后买后，近30年时间内，不仅沈丘县政府多次调查后给海继环颁发土地使用证，无任何人包括王凤之向行政部门主张该宅基地归其所有。 （四）一审法院向王凤明的调查笔录中清楚证实争议宅基地北邻一直是胡成家，同1994年沈丘县政府普查时登记的四邻其中北邻为胡成家相互印证，且四邻指界

沈丘县人民政府、海继环资源行政管理:土地行政管理(土地)二审行政裁定书

河南省高级人民法院行 政 裁 定 书（2018）豫行终867号上诉人（一审被告）沈丘县人民政府，住所地沈丘县行政新区。 法定代表人刘国庆，县长。 委托代理人付昆鹏，该政府法制办工作人员。 上诉人（一审第三人）海继环（曾用名海纪环），男，回族，1936年4月26日生，户籍地沈丘县，现住沈丘县。 委托代理人海洋，男，回族，1960年5月21日生，住沈丘县，沈丘县电业局工作人员。 委托代理人胡宁，河南豫……