租赁合同纠纷 （2021）辽10民终271号

辽阳县晟宝龙置业有限公司一审提供了发包方辽阳县住房和城乡建设公用事业管理局和承包方大连盛欣建设有限公司签订的《建设工程施工合同》，以此证明其不是工程的开发、建设单位，虽该合同内容未包含消防工程，但一审判决仅依据马伊屯村委会提供的辽阳县晟宝龙置业有限公司出具的《关于逸水清风回迁楼完工交付使用说明》、《逸水清风回迁楼完工交付使用的情况说明》证明施工单位为辽阳县晟宝龙置业有限公司，并判决辽阳县晟宝龙置业有限公司承担责任，依据不足。本案发回重审后，应查明案涉楼房的开发单位、建设单位，向当事人释明责任主体，对原告合理损失范围进行认定后，依法下判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销辽阳县人民法院（2020）辽1021民初1189号民事判决；二、本案发回辽阳县人民法院重审。上诉人辽阳县晟宝龙置业有限公司交的二审案件受理费8,938元予以退还。审判长　杨　墅审判员　郁　岚审判员　张丽丽二〇二一年四月十六日法官助理尚莉莉书记员胡子健

辽阳县晟宝龙置业有限公司一审提供了发包方辽阳县住房和城乡建设公用事业管理局和承包方大连盛欣建设有限公司签订的《建设工程施工合同》，以此证明其不是工程的开发、建设单位，虽该合同内容未包含消防工程，但一审判决仅依据马伊屯村委会提供的辽阳县晟宝龙置业有限公司出具的《关于逸水清风回迁楼完工交付使用说明》、《逸水清风回迁楼完工交付使用的情况说明》证明施工单位为辽阳县晟宝龙置业有限公司，并判决辽阳县晟宝龙置业有限公司承担责任，依据不足。本案发回重审后，应查明案涉楼房的开发单位、建设单位，向当事人释明责任主体，对原告合理损失范围进行认定后，依法下判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽10民终271号上诉人（原审第三人）：辽阳县晟宝龙置业有限公司，住所地辽阳县首山镇马伊屯村。法定代表人：林孝忠，该公司总经理。委托诉讼代理人：史艳军，辽宁文正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：辽阳县首山镇金彤萱幼儿园，住所地辽阳县马伊屯村新区。法定代表人：白月，该幼儿园校长。委托诉讼代理人：曹雅玲，辽宁海之纳律师事务所律师。被上诉人（原审……