生命权、健康权、身体权纠纷 （2016）兵07民终191号

关于争议焦点之一，微笑公司和东湖公司应否对陈永刚的损害承担责任？是否尽到安全保障义务？东湖公司辩称其对车库享有所有权，微笑公司辩称其与东湖公司2014年签订了XX园物业管理协议，车库不属于物业管理范围，但均未提交双方签订的物业管理协议以证实抗辩主张。微笑公司物业管理范围为陈永刚居住的小区，与陈永刚签订的物业协议中虽未约定关于车库的使用，但协议中约定了车位（库）的使用及缴费标准。现场监控视频能够证实，陈永刚骑车摔倒之前和之后一段时间，有多辆机动车、电瓶车出入该地下车库，陈永刚摔伤后微笑公司工作人员亦在现场。综合以上，法院认定微笑公司为该车库的物业管理人。《中华人民共和国侵权责任法》规定，公共场所的管理人未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。但被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。微笑公司作为地下车库的物业管理人，其职责是在能够合理预见的范围内确保场所的安全，杜绝安全隐患。但微笑公司对地下车库出现的积水未及时清理致陈永刚摔伤，管理上存在一定的过失，应承担相应的侵权责任。陈永刚系完全民事行为能力人，对自己行为应有充分的认识和预见能力，应尽量避免在有明显水渍地面

关于争议焦点之一，微笑公司和东湖公司应否对陈永刚的损害承担责任？是否尽到安全保障义务？东湖公司辩称其对车库享有所有权，微笑公司辩称其与东湖公司2014年签订了XX园物业管理协议，车库不属于物业管理范围，但均未提交双方签订的物业管理协议以证实抗辩主张。微笑公司物业管理范围为陈永刚居住的小区，与陈永刚签订的物业协议中虽未约定关于车库的使用，但协议中约定了车位（库）的使用及缴费标准。现场监控视频能够证实，陈永刚骑车摔倒之前和之后一段时间，有多辆机动车、电瓶车出入该地下车库，陈永刚摔伤后微笑公司工作人员亦在现场。综合以上，法院认定微笑公司为该车库的物业管理人。《中华人民共和国侵权责任法》规定，公共场所

新疆生产建设兵团第七师中级人民法院民 事 判 决 书（2016）兵07民终191号上诉人（原审被告）：奎屯微笑物业服务有限公司，住所地新疆维吾尔自治区奎屯市。法定代表人：管卫江，该公司经理。委托诉讼代理人：周培海，男，奎屯微笑物业服务有限公司工作人员。委托诉讼代理人：田盛新，新疆弘桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈永刚，男，1972年5月4日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区奎屯市……