房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）鲁06民终1606号

（一）业经生效的法院（2020）鲁0602民初4337号民事判决确认，本案被告陈淑全与被告新胜公司及幸福街道办在2019年签订的《征收补偿协议》有效。该《征收补偿协议》所载明的被征收资产，包含了本案原告在承租被告陈淑全房屋期间所添附的资产，但针对原告添附资产的具体内容及相应补偿款的数额，原告与被告陈淑全至今未能协商一致的事实清楚。（二）被告新胜公司作为独立的民事主体，具有完全的民事行为能力。被告在明知其与原告之间并不存在房屋拆迁安置合同关系的情况下，自愿出具书面的《情况说明》，对原告承诺在被征收房产按期上交拆除后向原告支付房屋补偿款149649元，是被告新胜公司对自身权利的处分，未违反国家法律法规的禁止性规定，法院依法认定有效。现原告请求被告新胜公司支付拆迁补偿款149646元的主张，与约相合，法院予以支持。被告新胜公司抗辩称《情况说明》的内容没有事实基础且未发生法律效力，没有法律依据，法院不予采纳。（三）至今，原告与被告陈淑全针对补偿款的分配事项未达成一致，亦未达到《情况说明》所约定的剩余补偿款149649元的支付条件，现原告请求确认剩余补偿款149649元为原告所有并由被告新胜公司

（一）业经生效的法院（2020）鲁0602民初4337号民事判决确认，本案被告陈淑全与被告新胜公司及幸福街道办在2019年签订的《征收补偿协议》有效。该《征收补偿协议》所载明的被征收资产，包含了本案原告在承租被告陈淑全房屋期间所添附的资产，但针对原告添附资产的具体内容及相应补偿款的数额，原告与被告陈淑全至今未能协商一致的事实清楚。（二）被告新胜公司作为独立的民事主体，具有完全的民事行为能力。被告在明知其与原告之间并不存在房屋拆迁安置合同关系的情况下，自愿出具书面的《情况说明》，对原告承诺在被征收房产按期上交拆除后向原告支付房屋补偿款149649元，是被告新胜公司对自身权利的处分，未违反国家法律

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁06民终1606号上诉人（原审被告）：烟台新胜实业有限公司。住所地：烟台市芝罘区新胜路6号。法定代表人：刘惠民，该公司经理。委托诉讼代理人：王灵军，山东鑫希望律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：佟志军，女，1958年8月9日出生，汉族，住烟台经济技术开发区。委诉讼托代理人：邵树平，山东鲁石律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈淑全，男，1……