租赁合同纠纷 （2017）辽04民终21号

原告与被告签订的《协议书》及补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政性法规的禁止性规定，应当确认合法有效。现原告要求解除该协议，被告表示同意，故对原告要求解除《协议书》的主张，一审法院予以支持。关于原告要求被告给付租金14000元一节，因原告已如约向被告提供了房屋和土地，被告亦应按约支付租金，故对原告此主张一审法院予以支持。关于原告要求被告返还因没有增加暖气片、维修门窗及房屋的费用5000元一节，因被告并未按《协议书》的约定增加暖气片及修缮房屋门窗，故对原告此主张本院予以支持。关于原告要求被告将擅自拆除的暖气管道及暖气片恢复原状并将擅自修建的火炕拆除、将拆除的铁大门、大门垛及门垛与房子连接的围墙恢复原状、将擅自拆除的租用的小楼与平房间的外围墙及院内的围墙恢复原状一节，因原告在得知被告拆除上述暖气片、铁大门及围墙后并未提出异议，应视为原告默认被告的上述行为，故对原告此主张一审法院不予支持。关于原告要求被告将租用的已填平的养鱼池恢复原状一节，庭审中，被告同意将养鱼池回复原状，故对原告此主张一审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第二

原告与被告签订的《协议书》及补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政性法规的禁止性规定，应当确认合法有效。现原告要求解除该协议，被告表示同意，故对原告要求解除《协议书》的主张，一审法院予以支持。关于原告要求被告给付租金14000元一节，因原告已如约向被告提供了房屋和土地，被告亦应按约支付租金，故对原告此主张一审法院予以支持。关于原告要求被告返还因没有增加暖气片、维修门窗及房屋的费用5000元一节，因被告并未按《协议书》的约定增加暖气片及修缮房屋门窗，故对原告此主张本院予以支持。关于原告要求被告将擅自拆除的暖气管道及暖气片恢复原状并将擅自修建的火炕拆除、将拆除的铁大门、大门垛及门垛与房

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽04民终21号上诉人（原审被告）：王朝双，男，1986年6月1日出生，汉族，住辽宁省新民市。被上诉人（原审原告）：杜尚正，男，1950年5月14日出生，汉族，户籍所在地抚顺市望花区，现住辽宁省大连市高新园区。上诉人王朝双因与被上诉人杜尚正租赁合同纠纷一案，不服辽宁省抚顺市望花区人民法院（2016）辽0404民初760号民事判决，向本院提起上诉……