租赁合同纠纷 （2017）辽01民终10315号

我们双方是将人防工程使用权让渡不准确。五、一审法院适用法律错误。沈阳嘉俊置业有限公司辩称，同意一审判决。冷雪原向一审法院起诉请求：1、确认冷雪原与被告沈阳嘉俊置业有限公司之间的签订的关于停车位的租赁期限为20年；2、判令被告返还超出20年期限的租赁费用及同期贷款利息；3、诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：被告沈阳嘉俊置业有限公司系沈阳恒大雅苑开发建设单位。2016年3月20日原、被告签订《沈阳恒大雅苑停车位使用协议》一份，其中被告为甲方、原告为乙方，协议约定甲方同意乙方使用沈阳恒大雅苑库74号停车位。车位总金额为68,500元。同日，原告签署《告知确认书》一份，该告知书内容显示被告已经告知原告上述停车位所属建设工程属人防工程。而后，原、被告又签订《停车位合同》一份，合同第三条付款方式与期限约定，2016年3月22日前支付首付款20,550元整，于2016年9月20日前支付27,400元，于2017年3月20日前支付20,550元。第十一条约定，本停车位使用权年限为自停车位交付之日起至2052年4月3日止。上述协议签订后，原告已经分两次将68,500元停车位款项交付被告。另查，根据被

我们双方是将人防工程使用权让渡不准确。五、一审法院适用法律错误。沈阳嘉俊置业有限公司辩称，同意一审判决。冷雪原向一审法院起诉请求：1、确认冷雪原与被告沈阳嘉俊置业有限公司之间的签订的关于停车位的租赁期限为20年；2、判令被告返还超出20年期限的租赁费用及同期贷款利息；3、诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：被告沈阳嘉俊置业有限公司系沈阳恒大雅苑开发建设单位。2016年3月20日原、被告签订《沈阳恒大雅苑停车位使用协议》一份，其中被告为甲方、原告为乙方，协议约定甲方同意乙方使用沈阳恒大雅苑库74号停车位。车位总金额为68,500元。同日，原告签署《告知确认书》一份，该告知书内容显示被告已经告知

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终10315号上诉人（原审原告）：冷雪原，男，1971年1月4日出生，汉族，现住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：黄静，女，1973年5月16日出生，汉族，上诉人妻子。被上诉人（原审被告）：沈阳嘉俊置业有限公司，住所地沈阳市皇姑区黄河北大街258号。法定代表人：李伟力，该公司总经理委托诉讼代理人：李曰阳，男，1972年9月8日出生，汉族，该……