房屋买卖合同纠纷 （2015）青民一终字第1265号

根据查明的事实，富航公司委托中豪公司以中豪达公司的名义向齐鲁银行青岛分行申请贷款，中豪公司为富航公司办理了银行承兑汇票，金额为2000万元，有富航公司出具的收款收据为证。且蓝仁成、黄桂莲等用房屋七处作最高额抵押，评估价值为17787970元，按照最高债权额的60%计，承兑额度为1000万元，其余1000万元为承兑保证金。在中豪公司第二次为富航公司办理的银行承兑汇票到期后，富航公司未将用七处房屋作最高额抵押额度为1000万元的银行承兑汇票款偿付齐鲁银行青岛分行，而是中豪公司将用七处房屋作最高额抵押额度为1000万元的银行承兑汇票款通过中豪达公司偿付了齐鲁银行青岛分行。鉴于此，蓝仁成、黄桂莲等用作最高额抵押的涉案房屋与富宝康公司订立了《房屋买卖合同》，并用其评估值的60%计款，以抵顶中豪公司为富航公司偿付的银行承兑汇票款，未违背法律、法规规定。再，从中豪公司财务人员乔华向蓝仁成、黄桂莲出具的承诺函中可看出：如在2013年12月6日将第二次办理的银行承兑汇票款还清后，并在2013年12月第三次办理银行承兑汇票续作完成后，卖方于2013年12月16日前偿清涉及此笔业务的各项利息及费用，涉案房屋

根据查明的事实，富航公司委托中豪公司以中豪达公司的名义向齐鲁银行青岛分行申请贷款，中豪公司为富航公司办理了银行承兑汇票，金额为2000万元，有富航公司出具的收款收据为证。且蓝仁成、黄桂莲等用房屋七处作最高额抵押，评估价值为17787970元，按照最高债权额的60%计，承兑额度为1000万元，其余1000万元为承兑保证金。在中豪公司第二次为富航公司办理的银行承兑汇票到期后，富航公司未将用七处房屋作最高额抵押额度为1000万元的银行承兑汇票款偿付齐鲁银行青岛分行，而是中豪公司将用七处房屋作最高额抵押额度为1000万元的银行承兑汇票款通过中豪达公司偿付了齐鲁银行青岛分行。鉴于此，蓝仁成、黄桂莲等用作

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民一终字第1265号上诉人（原审被告）蓝仁成。上诉人（原审被告）黄桂莲。两上诉人委托代理人相勇，山东颐衡律师事务所律师。两上诉人委托代理人王进辰，山东颐衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）青岛富宝康饲料有限公司。法定代表人闫连先，经理。委托代理人孙公东，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。原审第三人青岛中豪达汽车销售有限公司。法定代表人郭显伦，……