商品房预售合同纠纷 （2018）川01民终9367号
裁判要旨
王川、蔡硕予、蓝光和骏公司签订的《商品房买卖合同》及其附件和补充协议系双方真实意思表示，内容不违反国家法律及行政法规的强制性规定，应合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。 关于蓝光和骏公司是否存在逾期办证的违约情形。第一，蓝光和骏公司辩称王川、蔡硕予存在补充提交办证资料的情形，故办证时间应从交齐资料开始计算。一审法院认为，蓝光和骏公司所举的EMS邮单系寄件人留存单，也无相应签收证明，王川、蔡硕予亦称其未收到该邮寄通知，故该证据无法证明其曾通知王川、蔡硕予补缴相应资料，且蓝光和骏公司亦无证据证明王川、蔡硕予交齐资料的时间。根据合同约定，蓝光和骏公司在向王川、蔡硕予交房时，王川、蔡硕予即应向蓝光和骏公司缴纳契税及提交办理房屋产权证的资料，否则蓝光和骏公司有权拒绝交房。现房屋已经按时完成交付，王川、蔡硕予也缴纳了相应税费，按一般常理推断，一审法院有理由相信王川、蔡硕予在接收房屋时也一并提交了办证所需的其他资料。即使在后来的办证过程中出台了新的财税政策，但该政策出台的时间距离蓝光和骏公司办证期限时间较长，蓝光和骏公司有足够的时间完成办证的相关工作，蓝光和骏公司所出示的现有证据不足以证明王
摘要
成都成华蓝光和骏置业有限公司、王川商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川01民终9367号 上诉人（原审被告）：成都成华蓝光和骏置业有限公司。住所地：四川省成都市成华区保和镇上街17号。 法定代表人：余驰，总经理。 委托诉讼代理人：周江荣，泰和泰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王川，女，汉族，1982年8月31日出生，住四川省成都市成华区。 被上诉人（原审原告）：蔡硕予，男，汉族，1981年4月20日……