建设工程施工合同纠纷 （2015）淮中民终字第01427号

被告缪玉祝未提供证据证实其将价格337249元的房屋交付原告李立强抵相应的工程款，故不能视为其支付工程款337249元，原告李立强从购房人李效见处收到293733元，并向被告缪玉祝出具了293733元收条，故应视为被告缪玉祝支付工程款293733元。综上，被告缪玉祝、杨香峰应付工程款扣除5%的维修金后为506842.57元，扣除已付款491733元，被告杨香峰、缪玉祝还应支付工程款15109.57元。另中恒国际新城A12号楼主体已完工并交付使用，故被告杨香峰、缪玉祝应返还收取的原告工程保证金80000元。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第三十四条、第三十五条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第二百六十九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、被告杨香峰、缪玉祝于判决生效后30日内连带支付原告李立强工程款及工程保证金共计95109.57元；二、被告新安公司对上述款项承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二

被告缪玉祝未提供证据证实其将价格337249元的房屋交付原告李立强抵相应的工程款，故不能视为其支付工程款337249元，原告李立强从购房人李效见处收到293733元，并向被告缪玉祝出具了293733元收条，故应视为被告缪玉祝支付工程款293733元。综上，被告缪玉祝、杨香峰应付工程款扣除5%的维修金后为506842.57元，扣除已付款491733元，被告杨香峰、缪玉祝还应支付工程款15109.57元。另中恒国际新城A12号楼主体已完工并交付使用，故被告杨香峰、缪玉祝应返还收取的原告工程保证金80000元。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第三十四条、第三十五条、《中华人民共和国合同法》第五十

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)淮中民终字第01427号上诉人（原审被告）缪玉祝，居民。被上诉人（原审原告）李立强，居民。原审被告淮安市新安建筑工程有限公司。法定代表人李兵，该公司总经理。委托代理人胡海军，该公司员工。原审被告杨香峰，居民。上诉人缪玉祝因与被上诉人李立强及原审被告淮安市新安建筑工程有限公司（以下简称新安公司）、杨香峰建设工程施工合同纠纷一案，不服江苏省涟水县人……