合同纠纷 2013长民监字第00024号
裁判要旨
本案双方当事人签订土地使用权出让订购书后，经开区管委会积极履行合同义务，向同心堂药业交付了土地，但同心堂药业一直未履行给付土地使用权出让金的义务，亦未提供迟延履行该项义务的正当理由和充分依据，原审判决依据双方合同的约定，在同心堂药业逾期未付款的情况下，依法保护经开区管委会的合同解除权，判令经开区管委会收回土地，符合《中华人民共和国合同法》第四十五条、第九十四条及第九十七条的规定。关于再审申请人认为其已取得土地使用权证，故本案应适用物权的法律相关规定，而原审判决以违背债权的履行约定对抗物权，属适用法律错误的主张。经审查认为，双方当事人之间的土地订购协议已被依法解除，同心堂药业取得土地使用权的合同原因已经消灭，收回土地是合同被解除后当然的法律后果。此外，《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”，据此，人民法院的生效法律文书具有导致物权变动的效力，故原吉林省土地管理局（后改称吉林省国土资源厅）虽就该幅土地为同心堂药业颁发了国有土地使用证（该证于20
摘要
长春同心堂药业有限责任公司与长春经济技术开发区管理委员会土地出让合同再审申请民事裁定书 合同纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 裁 定 书2013长民监字第00024号再审申请人（一审被告）：长春同心堂药业有限责任公司。住所地：长春经济技术开发区海口路*号。法定代表人：郭玉贤，该公司董事长。委托代理人：沈罡，该公司法律顾问。被申请人（一审原告）：长春经济技术开发区管理委员会。住所地：长春市吉林大路****号。法定代表人：王庭凯，该管理委员会主任。委托代理人：侯育颉，吉林超远律师事务所律师。委……