（2016）吉01行终65号

依据《不动产登记暂行条例》第十七条“不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：……（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；（四）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。”本案中，原告主张被告对其不动产进行登记，被告是否受理，应当书面告知原告，故原告要求被告履行法定职责，有法律依据，本院予以支持。判决长春市住房保障和房地产管理局于本判决生效次日起十日内，履行法定职责作出书面决定；驳回原告其他诉讼请求。上诉人吕晓霞不服原审判决，向本院提起上诉称：一、长春市人民政府发放的私有房屋所有权证合法、有效，本案涉及房屋所有权应归上诉人所有。上诉人在与前夫婚姻关系存续期间，共同兴建房屋两处，1995年10月5日长春市人民政府依据《城市私有房屋管理条例》的规定，向上诉人夫妻发放了私有房屋所有权证。此具体行政行为作出后，如果不经法定程序变更或者撤销，即发生法律效力。又依据《中华人民共和国物权法》的规定，

依据《不动产登记暂行条例》第十七条“不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：……（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；（四）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。”本案中，原告主张被告对其不动产进行登记，被告是否受理，应当书面告知原告，故原告要求被告履行法定职责，有法律依据，本院予以支持。判决长春市住房保障和房地产管理局于本判决生效次日起十日内，履行法定职责作出书面决定；驳回原告其他诉

吉林省长春市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）吉01行终65号上诉人(原审原告)吕晓霞，女，1965年10月5日生，汉族，无职业，现住长春市经开区。被上诉人(原审被告)长春市住房保障和房地产管理局，住所地长春市绿园区西环城路5555号。法定代表人刘大平，局长。委托代理人刘霄峰，长春市房地产交易与权属登记大经路服务中心法制科工作人员。委托代理人冷保亭，吉林开晟律师事务所律师。上诉人吕晓霞因诉……