房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）辽阳民一终字第00583号

五原告母亲赵雅坤及宋立范与辽阳市太子河区住建局经协商一致签订的房屋拆迁安置补偿协议，系双方真实意思表示，符合法律规定，应认定为合法有效，双方当事人应按照协议的约定去履行其义务。因房屋拆迁安置补偿协议中约定的回迁地点为“东环路以西，中华大街以南，面积约15公顷区域的高层楼房”。但该地点未建回迁房，后实际回迁的房屋地点均为“中华大街以北，望水大街河东滨水花园小区的多层楼房”。辽阳市河东新城管委会征收办公室向赵雅坤及宋立范下发回迁通知单同时宋立范及代理人宋立新也到现场填写了回迁安置检录签到书并参加了选房摇号并确定了具体选房序号，只是因为按照顺序选房排到原告时所剩房源为6层顶楼，而导致原告不予选房，后由工作人员代选4户房源，现回迁房屋的楼层及面积已确定。因此应视为原告默认河东滨水花园小区房屋回迁的事实。因房屋拆迁补偿安置协议书约定地点与实际回迁地点不一致，无法确定两地段房屋的价值差异。对于原告诉请要求给付地段差价因其无证据证明同时原告不同意鉴定，故对其主张不予支持。原告主张被告未履行原协议给付4户房屋折价款112.5万元因已默认回迁房屋的事实，故对其主张不予支持。经审判委员会讨论决定，依照《中

五原告母亲赵雅坤及宋立范与辽阳市太子河区住建局经协商一致签订的房屋拆迁安置补偿协议，系双方真实意思表示，符合法律规定，应认定为合法有效，双方当事人应按照协议的约定去履行其义务。因房屋拆迁安置补偿协议中约定的回迁地点为“东环路以西，中华大街以南，面积约15公顷区域的高层楼房”。但该地点未建回迁房，后实际回迁的房屋地点均为“中华大街以北，望水大街河东滨水花园小区的多层楼房”。辽阳市河东新城管委会征收办公室向赵雅坤及宋立范下发回迁通知单同时宋立范及代理人宋立新也到现场填写了回迁安置检录签到书并参加了选房摇号并确定了具体选房序号，只是因为按照顺序选房排到原告时所剩房源为6层顶楼，而导致原告不予选房，后

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）辽阳民一终字第00583号上诉人（原审原告）：宋立范，男，1957年6月28日出生，汉族，辽阳市人，无职业。上诉人（原审原告）：宋立娟，女，1962年10月30日出生，汉族，辽阳市人，无职业。上诉人（原审原告）：宋丽英，女，1953年4月1日出生，汉族，辽阳市人，无职业。上诉人（原审原告）：：宋丽艳，女，1959年8月14日出生，汉族，辽阳市人……