小额借款合同纠纷 （2019）鄂02民终1668号

本案石先柏及另案原告（与本案系同一系列案件）孙莲、郭雪芳、李灯名、程时星、柯文侠均称系用现金支付的购房款，众多购房者均系持巨额现金去购买房屋，有悖常理且不符合交易习惯，故对石先柏称系用现金支付了购房款的主张，不予采信。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；(三)已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，石先柏不能提供充分证据证实其支付了购房款，不符合上述规定，故石先柏就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益。综上所述，对石先柏的诉讼请求不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第二项的规定，判决：驳回石先柏的诉讼请求。案件受理费1

本案石先柏及另案原告（与本案系同一系列案件）孙莲、郭雪芳、李灯名、程时星、柯文侠均称系用现金支付的购房款，众多购房者均系持巨额现金去购买房屋，有悖常理且不符合交易习惯，故对石先柏称系用现金支付了购房款的主张，不予采信。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；(三)已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行

湖北省黄石市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂02民终1668号上诉人（原审原告）：石先柏，男，1981年5月3日出生，汉族，住阳新县，委托诉讼代理人：王义锋，湖北富川律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄石市黄石港区永诚小额贷款有限责任公司，住所地黄石市黄石港区广场路28号。法定代表人：殷婷茹，董事长。委托诉讼代理人：李学海，该公司职员。上诉人石先柏因与被上诉人黄石市黄石港区永诚小额……