（2016）沪02执复45号

根据生效判决所确定的义务，海福瑞酒店应于判决生效之日起十五日内迁出涉案房产，将房屋返还给塘南公司。因此，该院根据上述生效判决责令海福瑞酒店返还涉案房产，并无不当。海福瑞酒店认为一审判决所确定的租赁房屋建筑面积与产证记载不符，证据不足，该院不予采信。且涉案房产的实际面积多少与作为承租人应当履行返还房屋之义务并无关联，故该院对该项请求不予支持。海福瑞酒店作为租赁合同纠纷中的被执行人，无权以租赁房屋中存有转租事实为由提起执行异议。海福瑞酒店与塘南公司是否尚有租赁纠纷未解决，亦不影响生效判决的执行。据此，驳回海福瑞酒店的异议请求。海福瑞酒店向本院申请复议称，塘南公司起诉要求返还的房屋是位于上海市闸北区高平路847、849、853、855号，建筑面积为1777.95平方米，而生效判决所确定的是迁出上海市闸北区高平路XXX-XXX号房屋，建筑面积为9600多平方米，故本案执行标的与塘南公司起诉标的并非为同一标的，本案判决有误，静安法院据此要求海福瑞酒店将涉案房产返还给塘南公司没有执行依据；海福瑞酒店与塘南公司对涉案房产租赁尚有其他纠纷，本案应暂缓执行；部分房屋目前仍在合法有效的转租过程中，海福瑞酒

根据生效判决所确定的义务，海福瑞酒店应于判决生效之日起十五日内迁出涉案房产，将房屋返还给塘南公司。因此，该院根据上述生效判决责令海福瑞酒店返还涉案房产，并无不当。海福瑞酒店认为一审判决所确定的租赁房屋建筑面积与产证记载不符，证据不足，该院不予采信。且涉案房产的实际面积多少与作为承租人应当履行返还房屋之义务并无关联，故该院对该项请求不予支持。海福瑞酒店作为租赁合同纠纷中的被执行人，无权以租赁房屋中存有转租事实为由提起执行异议。海福瑞酒店与塘南公司是否尚有租赁纠纷未解决，亦不影响生效判决的执行。据此，驳回海福瑞酒店的异议请求。海福瑞酒店向本院申请复议称，塘南公司起诉要求返还的房屋是位于上海市闸北区

上海市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）沪02执复45号复议申请人(被执行人)：上海海福瑞酒店有限公司，住所地上海市。法定代表人：朱剑琪，该公司总经理。委托诉讼代理人：苗运平，北京市汇佳律师事务所律师。申请执行人：上海塘南实业公司，住所地上海市闸北区。法定代表人：孙嘉新，该公司总经理。委托诉讼代理人：高琦，上海思义律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱荩一，上海思义律师事务所律师。复议申请……