租赁合同纠纷 （2019）黔01民终3445号

被告凯文房开公司与原告王卉卉于2017年3月2日签订《租赁协议》,将案涉房屋租赁给原告，其用途为为幼儿园。2017年2月27日因该幼儿园所在小区业主为该幼儿园的开设问题到政府部门上访，贵阳市白云区红云社区、白云区住建局等相关部门到现场进行查看，该社区居民反映了存在占用公共面积，及占用小区消防通道等问题，贵阳市白云区红云社区、及白云区教育局要求该幼儿园2月28日起停业。被告凯文房开公司签订租赁合同时隐瞒了该事实，导致原告王卉卉出现重大误解，从而签订了《租赁合同》，故原告诉请撤销原告与被告2017年3月2日签订的《租赁协议》，被告返还原告支付的2017年3月2日至2017年9月1日租金74304元、押金74000元、过户费500元，共计148804的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。因该租赁合同已被依法撤销，被告（反诉原告）凯文房开公司提出的诉讼请求无事实及法律依据，故法院对其反诉请求予以驳回。被告（反诉原告）凯文房开公司提出原告提出的诉讼请求已经法院（2017）黔0113民初2867号民事判决进行处理，原告违反了民事诉讼“一事不再理”原则的辩解，法院认为，法院（2017）黔0113民初2

被告凯文房开公司与原告王卉卉于2017年3月2日签订《租赁协议》,将案涉房屋租赁给原告，其用途为为幼儿园。2017年2月27日因该幼儿园所在小区业主为该幼儿园的开设问题到政府部门上访，贵阳市白云区红云社区、白云区住建局等相关部门到现场进行查看，该社区居民反映了存在占用公共面积，及占用小区消防通道等问题，贵阳市白云区红云社区、及白云区教育局要求该幼儿园2月28日起停业。被告凯文房开公司签订租赁合同时隐瞒了该事实，导致原告王卉卉出现重大误解，从而签订了《租赁合同》，故原告诉请撤销原告与被告2017年3月2日签订的《租赁协议》，被告返还原告支付的2017年3月2日至2017年9月1日租金74304元

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民终3445号上诉人（原审被告、反诉原告）：贵阳凯文房地产开发有限公司，住贵州省贵阳市息烽县鹿窝乡鹿龙村老街组783号。法定代表人：肖茂林。委托诉讼代理人：刘原诚，贵州朝华明鑫律师事务所律师，执业证号：15201200010974729。被上诉人（原审原告、反诉被告）：王卉卉，女，1986年7月16日出生，汉族，住贵州省贵阳市。委托诉讼代……