追偿权纠纷 （2019）辽1403民初2865号
裁判要旨
原告葫芦岛市住房置业担保有限责任公司、二被告及案外人建行葫芦岛分行签订的《住房公积金借款合同》及《担保与抵押合同》系双方当事人真实意思表示，合同合法有效，应受法律保护。 原告在二被告未能如约偿还贷款的情况下，依照合同该约定履行了保证责任，即替代二被告向案外人建行葫芦岛分行履行了偿还贷款的义务，原告在承担保证责任后，有权向二被告追偿，故对原告诉请二被告给付代偿款总计47,246.76元的诉请，本院予以支持。 鉴于二被告以其所有的坐落于龙港区的房屋提供反担保，担保范围包括主合同借款本金、利息（含复利）、罚息、违约金、赔偿金、实现债权费用等，因双方合同约定且不违反法律规定，故本院认为原告在代偿限额内对坐落于龙港区的抵押房屋拍卖、变卖价款享有优先受偿权。 同时，对于原告主张的因案件诉讼花费的律师费4,000.00元，因该项诉讼请求符合双方合同约定内容，并未违反法律法规的相关规定，系原告维护自身权益发生的直接、合理的费用，故本院予以支持。 被告关某、侯某经本院依法传唤未到庭参加诉讼，应视为对自己诉讼权利的放弃，不影响本院依据已查明事实依法进行裁判。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九
摘要
葫芦岛市住房置业担保有限责任公司与关某、侯某追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
葫芦岛市龙港区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1403民初2865号原告：葫芦岛市住房置业担保有限责任公司，住所地葫芦岛市龙港区龙湾大街31-2号，统一社会信用代码91211400729067330N。 法定代表人：王俊刚，该公司总经理。 委托诉讼代理人：孙赫男、张昊，北京大成（沈阳）律师事务所律师。 被告：关某，女，1966年10月19日生，锡伯族，住葫芦岛市龙港区。 被告：侯某，男，1……