（2015）揭中法民一终字第31号

本案争议的主要焦点是：1.许史然、东寮村委会于2007年6月14日签订的二份《方案》是否合法有效？2.许史然请求的数额是否合理？对于第一个争议焦点，原审法院作如下分析：首先，从协议的形成来看，《方案》是东寮村委会于2007年6月14日作出的，目的是为了解决因引进信达公司来村办厂涉及租地范围内农户的田园认产问题，方案文本采用格式化方式，由村先行打印，只留下涉及的农户姓名和面积空格用以填空，针对不同的农户填上姓名和面积，加盖公章，然后交农户签名确认达成协议,由双方遵照执行。方案一式二份，一份交农户存执，一份由村存档。原审法院认为本案许史然通过签名确认与东寮村委会达成二份《方案》，一份涉及面积57.495亩，一份涉及面积1.11亩，该二份《方案》应认定为双方当事人真实的意思表示。其次，从《方案》中的内容来看，《方案》已明确写明：“为充分发挥玉湖镇固本强基，工业兴镇，壮大集体经济，提高土地创值率，惠及农户。经玉湖镇东寮村经济联合社、村民代表在会讨论决定，同意信达公司在本村外金山租地办厂的申请，现有关在该地范围内涉及农户面积的解决方案。经玉湖镇政府牵头引资，村干部会议讨论同意，于2006年9月2

本案争议的主要焦点是：1.许史然、东寮村委会于2007年6月14日签订的二份《方案》是否合法有效？2.许史然请求的数额是否合理？对于第一个争议焦点，原审法院作如下分析：首先，从协议的形成来看，《方案》是东寮村委会于2007年6月14日作出的，目的是为了解决因引进信达公司来村办厂涉及租地范围内农户的田园认产问题，方案文本采用格式化方式，由村先行打印，只留下涉及的农户姓名和面积空格用以填空，针对不同的农户填上姓名和面积，加盖公章，然后交农户签名确认达成协议,由双方遵照执行。方案一式二份，一份交农户存执，一份由村存档。原审法院认为本案许史然通过签名确认与东寮村委会达成二份《方案》，一份涉及面积57.

{C}揭 东 区 玉 湖 镇 东 寮 村 民 委 员 会 与 许 史 然 农 村 土 地 承 包 合 同 纠 纷 一 案 二 审 民 事 判 决 书广东省揭阳市中级人民法院民事判决书（2015）揭中法民一终字第31号上诉人（原审被告）：揭东区玉湖镇东寮村民委员会，住所地揭东区。负责人：许锦宏，主任。委托代理人：郑旭，广东冠法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：许史然，男，1953年出生，汉族，住……