恢复原状纠纷 （2015）泰中民终字第01168号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。钱桂娟作为方铭楼上住户，将方铭户所使用的共同烟道未经原设计、建设部门批准而进行改道，造成该排烟管道在下雨天发生靖江市颐园小区6幢402室室内漏雨现象，给方铭造成了妨害，应予排除。方铭主张将排烟管道恢复原状，应予支持。钱桂娟辩称，方铭并不是颐园小区402室登记的所有人，其不具备诉讼主体资格。原审法院认为，方铭与朱佳杰系夫妻关系，且朱佳杰自愿由方铭行使物权，故对钱桂娟的该辩称不予采信。钱桂娟还辩称，装修报小区物业及有关业主签名同意，并未构成任何的妨害，原审法院认为，装修报小区物业及有关业主签名同意的项目中并未注明公共烟道的改道。且该公共烟道的改道造成了下雨天雨水通过方铭的烟道流入方铭的室内，存在实际的妨碍，故对钱桂娟的该辩称亦不予采信。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条的规定，原审法院判决：钱桂娟于判决生效后20日内对靖江市颐园小区6幢的公共烟道恢复原状。方铭对钱桂娟的恢复原状予以协助。案件受理费80元，由钱桂娟负担（此款方铭已预交，由钱桂娟于本判决生效后10日内给付方铭）。上诉人钱桂娟不服原审判决，向本院提起上诉称

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。钱桂娟作为方铭楼上住户，将方铭户所使用的共同烟道未经原设计、建设部门批准而进行改道，造成该排烟管道在下雨天发生靖江市颐园小区6幢402室室内漏雨现象，给方铭造成了妨害，应予排除。方铭主张将排烟管道恢复原状，应予支持。钱桂娟辩称，方铭并不是颐园小区402室登记的所有人，其不具备诉讼主体资格。原审法院认为，方铭与朱佳杰系夫妻关系，且朱佳杰自愿由方铭行使物权，故对钱桂娟的该辩称不予采信。钱桂娟还辩称，装修报小区物业及有关业主签名同意，并未构成任何的妨害，原审法院认为，装修报小区物业及有关业主签名同意的项目中并未注明公共烟道的改道。且该公

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泰中民终字第01168号上诉人（原审被告）钱桂娟。委托代理人鞠慧鑫。被上诉人（原审原告）方铭。委托代理人刘银川，江苏丁晓芳律师事务所律师。上诉人钱桂娟与被上诉人方铭恢复原状纠纷一案，泰州市高港区人民法院已于2015年9月23日作出（2015）泰高民初字第00739号民事判决，上诉人钱桂娟不服该判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭进行审……