（2014）沧民初字第191号

原、被告双方签订的拆迁补偿协议、借款合同，均是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规等相关规定的内容，对当事人具有法律约束力。原、被告双方签订合同后，均应当按照协议约定的内容履行自己的义务。原、被告双方签订借款合同后，又签订的拆迁补偿协议第八条约定：“乙方在2012年2月29日前将单身楼腾空交付甲方，甲方验收清点无误后，三日内将单身楼、饭店、招待所及土地使用权补偿款全部交付乙方。”第九条约定：“乙方如未能在约定时间内腾空所有房屋，致使甲方不能按时拆除，则上述已付补偿款，乙方无条件在15日内返还甲方，并承担所有款项贷款利息。”根据以上约定，原告应当于2012年2月29日将单身楼腾空交付被告，被告应当于交付后三日内将补偿款全部交付原告，但该单身楼是2013年2月3日拆迁完毕，原告未按期向被告交付腾空的房屋，首先存在违约行为，双方协议中并未就晚交付房屋，被告应当何时给付原告补偿款等进行约定，依照法律规定，应当从原告向被告明确主张权利之日即起诉之日按照同类人民银行贷款利率计算至履行完毕止，以不超过原告起诉的100万元利息为限额，原告在起诉之时，自愿将500万元借款、170万元和其他费用1

原、被告双方签订的拆迁补偿协议、借款合同，均是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规等相关规定的内容，对当事人具有法律约束力。原、被告双方签订合同后，均应当按照协议约定的内容履行自己的义务。原、被告双方签订借款合同后，又签订的拆迁补偿协议第八条约定：“乙方在2012年2月29日前将单身楼腾空交付甲方，甲方验收清点无误后，三日内将单身楼、饭店、招待所及土地使用权补偿款全部交付乙方。”第九条约定：“乙方如未能在约定时间内腾空所有房屋，致使甲方不能按时拆除，则上述已付补偿款，乙方无条件在15日内返还甲方，并承担所有款项贷款利息。”根据以上约定，原告应当于2012年2月29日将单身楼腾空交付被告

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沧民初字第191号原告（反诉被告）：沧州机床有限责任公司。住所地：沧州市运河区黄河西路**号。。法定代表人：齐春恒，该公司董事长。委托代理人：李爱林，河北榆轩律师事务所律师。被告（反诉原告）：沧州市万润房地产开发有限公司。住所地：沧州市运河区西环中街**号。。法定代表人：庄宗循，该公司董事长。委托代理人：姜振东、杨增明，该公司员工。原告沧州机床……