（2017）冀06执复52号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占用的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审判文件和其他相关证据确定权属……”。本案中，通知异议人的协助执行事项为：“查封定州市百胜咨询公司在定州市博陵街南段便民市场二层20平方米的商铺”。该便民市场属于尚未登记的建筑物，该建筑物占用范围内的土地使用权人为异议人安利储运公司，根据上述法律规定，未登记的建筑物应依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。异议人安利储运公司虽与被执行人百胜咨询公司签订了抵顶债务协议书，但该协议书的签订生效并不直接产生不动产物权变动的法律后果，仅依据债权性质的协议书作出的协助查封执行通知书没有法律依据。遂裁定撤销该院作出的（2016）冀0682民初3255号协助执行通知书。孙丽茹向本院申请复议称，1、请求保定市中级人民法院依法撤销定州市人民法院作出的（2016）冀0682执异31号执行裁定。2、按定州市（2016）冀0682民初3255号民事裁定书执行。事实与理由：1、复议申请人
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占用的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审判文件和其他相关证据确定权属……”。本案中，通知异议人的协助执行事项为：“查封定州市百胜咨询公司在定州市博陵街南段便民市场二层20平方米的商铺”。该便民市场属于尚未登记的建筑物，该建筑物占用范围内的土地使用权人为异议人安利储运公司，根据上述法律规定，未登记的建筑物应依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。异议人安利储运公司虽与被执行人百胜咨询公司签订了抵顶债务协议书，
正文（节选）
河北省保定市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）冀06执复52号复议申请人（申请执行人）：孙丽茹，女，1958年8月18日出生，汉族，住河北省定州市。被执行人：定州市百胜易通投资咨询有限公司，住所地河北省定州市中兴西路167号。法定代表人：王文科，该公司执行董事。异议人（利害关系人）：定州市安利粮油储运有限公司。住所地定州市博陵街。法定代表人：刘立，该公司经理。复议申请人孙丽茹不服河北省定州……