（2015）新中民五终字第49号

2001年6月22日，祝坤和新华公司签订拆迁用房订单，由新华公司拆迁祝坤房产，并将祝坤安置于新华商贸城A区营业2号楼一层贰号。2003年2月19日，新华公司与豫兴公司签订协议，该协议第二条第（一）、（三）款，第三条第（一）款第一项约定，豫兴公司所接受的项目：A区1、2、3、4号楼的施工工作；A区剩余住户的拆迁安置工作；新华公司应成立专门机构由区领导负责协调该项目的有关拆迁事宜。2006年11月15日，新华公司和豫兴公司人又签订的新华商贸城项目遗留问题处理协议，第六条约定：至本协议签订之日起新华商贸城项目中所有的遗留问题由豫兴公司负责处理，与新华公司没有关联，而祝坤被安置的房屋是豫兴公司所接受的项目，豫兴公司应负责解决祝坤的安置补偿问题，豫兴公司应向祝坤按约定交付房屋。由于未按约定交付房屋至今，而祝坤领取临时安置补助费至2004年3月，故豫兴公司应当从2004年4月起按每月849.83元向祝坤支付临时安置补助费。因交付的房屋不具备营业条件，造成祝坤对该房屋不能使用、收益，豫兴公司应当向祝坤支付经营性损失，该损失应相当于新华公司迟延交房期间（自18个月周转期届满起至确定的交房之日止）的营业

2001年6月22日，祝坤和新华公司签订拆迁用房订单，由新华公司拆迁祝坤房产，并将祝坤安置于新华商贸城A区营业2号楼一层贰号。2003年2月19日，新华公司与豫兴公司签订协议，该协议第二条第（一）、（三）款，第三条第（一）款第一项约定，豫兴公司所接受的项目：A区1、2、3、4号楼的施工工作；A区剩余住户的拆迁安置工作；新华公司应成立专门机构由区领导负责协调该项目的有关拆迁事宜。2006年11月15日，新华公司和豫兴公司人又签订的新华商贸城项目遗留问题处理协议，第六条约定：至本协议签订之日起新华商贸城项目中所有的遗留问题由豫兴公司负责处理，与新华公司没有关联，而祝坤被安置的房屋是豫兴公司所接受的

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）新中民五终字第49号上诉人（原审第三人）新乡市豫兴房地产开发有限公司。住所地新乡市。法定代表人闫观山，董事长。委托代理人岳碧云、高丽娜，河南弘晟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）祝坤，男，汉族，住新乡市卫滨区。委托代理人吴伟，河南宇华大众律师事务所律师。委托代理人祝建国，男，汉族，住新乡市卫滨区。被上诉人（原审被告）新乡市新华房地产开发公司。……