建设工程施工合同纠纷 （2016）苏11民终327号

诉讼双方签订的建设工程施工合同合法有效，双方均应当按约履行。卓鑫公司承建宸源公司办公综合楼的土建安装工程，因质量问题未能通过竣工验收。宸源公司要求卓鑫公司整改后，卓鑫公司未能及时整改以承建工程符合建筑质量要求。按照法律规定，卓鑫公司施工存在质量问题，宸源公司依法可以主张减少工程价款。故对宸源公司要求卓鑫公司承担维修费2666329.77元的诉讼请求，予以支持。卓鑫公司向宸源公司支付维修费用后，讼争房屋的建筑质量问题由宸源公司自行解决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百八十一条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定判决：江苏卓鑫建设有限公司于判决生效后十日内向江苏宸源实业有限公司支付办公楼维修费2666329.77元。案件受理费28131元,鉴定费156500元，共计184631元，由卓鑫公司负担。卓鑫公司不服原审判决，向本院提起上诉称，2013年12月2日句容质监站对宸源办公综合楼工程质量抽查后，卓鑫公司即对该工程进行过整改。事后，宸源公司拒绝句容质监站进行复查。建科公

诉讼双方签订的建设工程施工合同合法有效，双方均应当按约履行。卓鑫公司承建宸源公司办公综合楼的土建安装工程，因质量问题未能通过竣工验收。宸源公司要求卓鑫公司整改后，卓鑫公司未能及时整改以承建工程符合建筑质量要求。按照法律规定，卓鑫公司施工存在质量问题，宸源公司依法可以主张减少工程价款。故对宸源公司要求卓鑫公司承担维修费2666329.77元的诉讼请求，予以支持。卓鑫公司向宸源公司支付维修费用后，讼争房屋的建筑质量问题由宸源公司自行解决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百八十一条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条和《中华人民共

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏11民终327号上诉人（原审被告）江苏卓鑫建设有限公司，住所地句容市华阳镇亚龙宾馆后院四楼。法定代表人解胜亮，该公司董事长。委托代理人梅志兵，该公司技术员。委托代理人许秀山，句容市恒平法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）江苏宸源实业有限公司，住所地句容市茅山镇春天路8号。法定代表人虞小妹，该公司董事长。委托代理人吴基伟，该公司副经理。委……