房屋买卖合同纠纷 （2019）皖12民终4987号

双方当事人签订的商品房买卖合同是双方真实意思表示，具有效力，双方应当按照合同约定履行义务，张丽因未按约支付剩余房款11万元，构成违约，临沂商城公司提出解除商品房买卖合同，符合法律规定，予以支持，临沂商城公司诉请张丽支付逾期应付款百分之10%的违约金，符合法律规定，予以支持；临沂商城公司诉请张丽支付保全费，未提交证据，不予采信。张丽经传票传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、解除安徽阜阳临沂商城投资发展有限公司与张丽签订的商品房买卖合同；二、张丽于判决生效后十日内支付安徽阜阳临沂商城投资发展有限公司违约金11000元；三、驳回安徽阜阳临沂商城投资发展有限公司其他的诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费已减半收取38元，由张丽承担。 二审中，各方当事人对本案争议的事实均未提出新的证据予以证明，本院对一审查明的事实予以确认。

双方当事人签订的商品房买卖合同是双方真实意思表示，具有效力，双方应当按照合同约定履行义务，张丽因未按约支付剩余房款11万元，构成违约，临沂商城公司提出解除商品房买卖合同，符合法律规定，予以支持，临沂商城公司诉请张丽支付逾期应付款百分之10%的违约金，符合法律规定，予以支持；临沂商城公司诉请张丽支付保全费，未提交证据，不予采信。张丽经传票传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、解除安徽阜阳临沂商城投资发展有限公司与张丽签订的商品房买卖合同

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖12民终4987号 上诉人（原审被告）：张丽，女，1974年11月8日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 被上诉人（原审原告）：安徽阜阳临沂商城投资发展有限公司，住所地安徽省阜阳市颍泉区北三环临沂路**，统一社会信用代码91341200695707810P。 法定代表人：曹继廉，经理。 上诉人张丽因与被上诉人安徽阜阳临沂商城投资发展有限公……