商品房销售合同纠纷 （2015）镇民终字第1135号

汤文燕与镇江中集润宇置业有限公司之间签订的《商品房买卖合同》已成立并生效，且双方均已实际履行。镇江中集润宇置业有限公司在与汤文燕签订商品房买卖合同时，故意告知涉案房屋为三层的事实，隐瞒了涉案房屋名为三层实为相互交错的五层的事实，致使汤文燕做出了错误的意思表示并与镇江中集润宇置业有限公司签约，该行为符合撤销合同的构成要件，汤文燕在涉案房屋交付时发现真相后的法定期限内行使撤销权符合法律规定，双方之间订立的商品房买卖合同应予撤销。同时，镇江中集润宇置业有限公司应返还已收的购房款280万元，并赔偿汤文燕自主张权利之日起的利息损失。原审法院判决：一、撤销汤文燕与镇江中集润宇置业有限公司于2013年7月20日签订的房屋编号12010401020060105、备案号12010413107200001的《商品房买卖合同》（合同编号：RY-2038749）。二、镇江中集润宇置业有限公司于判决生效后十日内返还给汤文燕购房款280万元。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、镇江中集润宇置业有限公司赔偿汤文燕的银行利

汤文燕与镇江中集润宇置业有限公司之间签订的《商品房买卖合同》已成立并生效，且双方均已实际履行。镇江中集润宇置业有限公司在与汤文燕签订商品房买卖合同时，故意告知涉案房屋为三层的事实，隐瞒了涉案房屋名为三层实为相互交错的五层的事实，致使汤文燕做出了错误的意思表示并与镇江中集润宇置业有限公司签约，该行为符合撤销合同的构成要件，汤文燕在涉案房屋交付时发现真相后的法定期限内行使撤销权符合法律规定，双方之间订立的商品房买卖合同应予撤销。同时，镇江中集润宇置业有限公司应返还已收的购房款280万元，并赔偿汤文燕自主张权利之日起的利息损失。原审法院判决：一、撤销汤文燕与镇江中集润宇置业有限公司于2013年7月2

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）镇民终字第1135号上诉人（原审被告）镇江中集润宇置业有限公司，住所地镇江市润州区环湖路66号。法定代表人周正忠，该公司董事长。委托代理人李承举，江苏博事达（镇江）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）汤文燕。委托代理人许峰，江苏南昆仑律师事务所律师。委托代理人徐畅，江苏南昆仑律师事务所实习律师。上诉人镇江中集润宇置业有限公司因商品房买卖合同纠纷……