租赁合同纠纷 （2015）桂市民二终字第61号

上诉人南宁同泰公司与被上诉人第六项目部签订的两份租赁塔吊和电梯的《设备租赁合同》，以及与第二项目部签订的《塔吊租赁合同》和《施工电梯租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，为有效合同。第二项目部及第六项目部均是中铁二十三局三公司设立的分支机构，对外不具有独立法人主体资格，亦未进行工商登记，虽然不能独立对外承担民事责任。但依照合同相对性原则，第二项目部和第六项目部的合同履行应分别开来。上诉人南宁同泰公司以第六项目部未依合同约定履行给付租金的义务，构成违约，请求第六项目部和中铁二十三局三公司给付所欠租金及逾期付款利息。本院认为，第六项目部共产生租金2902004元，而第六项目部先后共向上诉人支付3900000元，即使扣除上诉人主张的塔吊水下拆除费75000元和汽车吊租赁费15000元，第六项目部已不欠上诉人的费用，多支付的款项第六项目部认可是代第二项目部支付租金，因此，上诉人主张第六项目部给付租金、塔吊水下拆除费和汽车吊租赁费并由中铁二十三局三公司承担共同给付责任的诉讼请求理由不充分，本院不予支持。关于上诉人主张被上诉人赔偿其电缆失窃损失费5000元问题，由于上诉人未提交丢失电

上诉人南宁同泰公司与被上诉人第六项目部签订的两份租赁塔吊和电梯的《设备租赁合同》，以及与第二项目部签订的《塔吊租赁合同》和《施工电梯租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，为有效合同。第二项目部及第六项目部均是中铁二十三局三公司设立的分支机构，对外不具有独立法人主体资格，亦未进行工商登记，虽然不能独立对外承担民事责任。但依照合同相对性原则，第二项目部和第六项目部的合同履行应分别开来。上诉人南宁同泰公司以第六项目部未依合同约定履行给付租金的义务，构成违约，请求第六项目部和中铁二十三局三公司给付所欠租金及逾期付款利息。本院认为，第六项目部共产生租金2902004元，而第六项目部先后共向

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）桂市民二终字第61号上诉人（一审原告）：南宁市同泰建筑机械租赁有限公司，住所广西壮族自治区南宁市。法定代表人：谢伟，该公司董事长。委托代理人：陈兵，广西桂强律师事务所律师。委托代理人：刘绮骑，广西桂强律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：中铁二十三局集团有限公司贵广铁路工程指挥部第六项目部，住所广西壮族自治区阳朔县。负责人：严梅飞，项目……