（2017）吉01执异489号

根据葛有文向本院的陈述，葛有文与宜家公司之间形成的基础法律关系并非房屋买卖关系，而是债权债务关系，以房抵债只是为了消灭宜家公司欠葛有文的债务，葛有文及本案洪范管理部对宜家公司的债权均为一般债权，葛有文的债权不能优于本案洪范管理部的债权优先受偿，本案不属于法律规定的法院应予保护的物权期待权的情形。故案外人葛有文的异议请求不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：驳回案外人葛有文的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　黄　晶代理审判员　　周翠翠代理审判员　　蒋振华二〇一七年十月二十三日书　记　员　　马可欣

根据葛有文向本院的陈述，葛有文与宜家公司之间形成的基础法律关系并非房屋买卖关系，而是债权债务关系，以房抵债只是为了消灭宜家公司欠葛有文的债务，葛有文及本案洪范管理部对宜家公司的债权均为一般债权，葛有文的债权不能优于本案洪范管理部的债权优先受偿，本案不属于法律规定的法院应予保护的物权期待权的情形。故案外人葛有文的异议请求不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：驳回案外人葛有文的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）吉01执异489号案外人：葛有文，男，汉族，1960年7月20日生，住吉林省辉南县。申请执行人：长春市洪范宜家投资管理部（有限合伙），住所地吉林省长春市朝阳区。法定代表人：魏军，该管理部执行事务合伙人。被执行人：通化宜家置业有限公司，住所地吉林省辉南县。法定代表人：王泽彬，该公司总经理。被执行人：王泽彬，男，满族，1977年2月4日生，住吉林省……