建设工程施工合同纠纷 （2019）沪0114执异43号
裁判要旨
被执行人未履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。 现异议人戚锦芳以本院查封的系争房屋系其向云江置业公司购买并已实际占有为由主张解除查封，但根据其提供的相关证据显示，戚锦芳虽在法院查封之前已签订书面买卖合同，但没有提交全部房价款的银行转账凭证或现金收款收据，在网签预售合同之后也没有及时办理不动产预告登记，且房屋实际交付在本院查封之后，故其提出的异议不符合相关司法解释的规定，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：驳回戚锦芳的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 顾晨毅审判员 郏志强审判员 顾晨毅二〇一九年五月十五日书记员 纪淑萍附：相关法律条文1、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理
摘要
浙江省东阳第三建筑工程有限公司与上海云江置业有限公司建设工程施工合同纠纷其他执行裁定书
正文（节选）
上海市嘉定区人民法院执 行 裁 定 书（2019）沪0114执异43号异议人(案外人)：戚锦芳，女，1957年10月6日生，汉族，身份证住址上海市长宁区延安西路XXX弄XXX号XXX室。 申请执行人：浙江省东阳第三建筑工程有限公司，住所浙江省东阳市。 法定代表人：楼正文，董事长。 委托诉讼代理人：王红伟。 委托诉讼代理人：胡关荣，上海市秋实律师事务所律师。 被执行人：上海云江置业有限公司，住所上海……