建设工程施工合同纠纷 （2014）烟民一初字第177号

世嘉公司的动力电气工程由原告施工，世嘉公司尚欠原告工程款6295226元的事实清楚，证据充分。原告与世嘉公司、阳光公司于2012年12月10日签订《结算协议》，对世嘉公司欠原告工程款的数额进行了确认，并约定世嘉公司所欠原告的工程款由阳光公司以10套房产予以抵顶，但用以抵顶的房屋在原、被告签订《结算协议》前即被法院查封，且在原告起诉时仍处于法院查封状态，显然无法办理房屋权属变更登记手续。根据《结算协议》中关于“抵顶房产由两被告协助原告办理房产权证手续，因任何原因导致房屋产权证无法办理到原告名下，原告有权利向世嘉公司继续追索所欠款项，阳光公司对此承担连带责任”的约定，原告请求世嘉公司支付工程款6295226元及自2012年12月11日起至判决生效之日的利息，并由阳光公司承担连带清偿责任，理由正当，应予支持。原告要求按银行同期贷款利率的130%计算利息，于法无据，利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算为宜。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下：一、被告蓬莱世嘉旅游置业有限公司于本判决生效之日起15内支付原告烟台禹通科技发展有限公司

世嘉公司的动力电气工程由原告施工，世嘉公司尚欠原告工程款6295226元的事实清楚，证据充分。原告与世嘉公司、阳光公司于2012年12月10日签订《结算协议》，对世嘉公司欠原告工程款的数额进行了确认，并约定世嘉公司所欠原告的工程款由阳光公司以10套房产予以抵顶，但用以抵顶的房屋在原、被告签订《结算协议》前即被法院查封，且在原告起诉时仍处于法院查封状态，显然无法办理房屋权属变更登记手续。根据《结算协议》中关于“抵顶房产由两被告协助原告办理房产权证手续，因任何原因导致房屋产权证无法办理到原告名下，原告有权利向世嘉公司继续追索所欠款项，阳光公司对此承担连带责任”的约定，原告请求世嘉公司支付工程款62

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）烟民一初字第177号原告：烟台禹通科技发展有限公司，住所地烟台市芝罘区环山路10号付1号。法定代表人：马世宾，总经理。委托诉讼代理人：林静，山东鑫士铭律师事务所律师。委托诉讼代理人：王俊凯，山东鑫士铭律师事务所律师。被告：蓬莱世嘉旅游置业有限公司，住所地蓬莱市海滨西路。法定代表人：张新昌，董事长。委托诉讼代理人：徐凤翔，男，1954年10月11……