合同纠纷 （2019）豫01民终12105号

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，关于诉争房屋，原告诉称房屋由其出资购买，登记在被告名下，房屋全款、契税及房屋维修基金都为原告二人支付；被告王静称涉案房屋系被告韩烁单独所有，被告韩烁有权自愿处置涉案房屋，婚内赠与前妻的行为合理合法。一审法院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条之规定，当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。涉案房屋在登记簿上登记在被告韩烁名下，不动产登记簿虽具有不动产权利推定力，但并不能最终决定实体上的法律关系存在与否，从双方提交的证据来看：首先，涉案房屋由原告支付购房款及缴纳税费和房屋维修基金。其次，被告韩烁称涉案房屋系原告出资购买，登记在被告名下，其并未出资，亦不拥有房屋产权。综上，证据足以认定原告以被告韩烁名义购买涉案房屋，并实际支付了购房款，是该房屋的真正购买

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，关于诉争房屋，原告诉称房屋由其出资购买，登记在被告名下，房屋全款、契税及房屋维修基金都为原告二人支付；被告王静称涉案房屋系被告韩烁单独所有，被告韩烁有权自愿处置涉案房屋，婚内赠与前妻的行为合理合法。一审法院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条之规定，当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终12105号上诉人（原审被告）：王静，女，1986年3月4日出生，汉族，户籍地郑州市金水区，现住郑州市金水区。委托诉讼代理人：张少春，河南春屹律师事务所律师。委托诉讼代理人：李杰，河南春屹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：董光明，男，1963年6月15日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：高勇建，河南裕达律师事务所律师。被……