房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0235民初6018号
裁判要旨
2017年2月24日，原告周兆勇与被告云阳县雷鸣烟花爆竹有限公司、云阳县安达烟花爆竹有限公司签订的《租赁合同》，虽是双方的真实意思表示，但因原告周兆勇所有的永兴农庄至今未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，故原告周兆勇与被告云阳县雷鸣烟花爆竹有限公司、云阳县安达烟花爆竹有限公司签订的《租赁合同》应属无效合同。 租赁合同无效，原告周兆勇要求被告云阳县雷鸣烟花爆竹有限公司、云阳县安达烟花爆竹有限公司参照《租赁合同》约定的租金标准（88800元/年，7400元/月）支付房屋占有使用费，时间从2019年3月1日至2019年10月29日，共计8个月的房屋占有使用费共计59200.00元，本院予以支持。 2019年5月27日原告周兆勇代云阳县雷鸣烟花爆竹有限公司、云阳县安达烟花爆竹有限公司缴纳租赁永兴农庄期间产生电费1253元，应由云阳县雷鸣烟花爆竹有限公司、云阳县安达烟花爆竹有限公司支付给原告周兆勇。 对二被告向原告送达的函，因函的内容与事实不符，本院不予采信，理由如下：1.被告提出原告提供房屋存在严重的缺水问题，《租赁合同》约定租赁的财产以现有的财产为准，对此，被告在租赁永兴农庄也是明
摘要
周兆勇与云阳县安达烟花爆竹有限公司云阳县雷鸣烟花爆竹有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市云阳县人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0235民初6018号原告（反诉被告）:周兆勇，男，1957年1月26日出生，汉族，住重庆市云阳县。 被告（反诉原告）:云阳县雷鸣烟花爆竹有限公司，住所地：云阳县盘龙镇永兴村3组，统一社会信用代码91500235MA5UG2807B。 法定代表人：汪先雍。 被告（反诉原告）：云阳县安达烟花爆竹有限公司，住所地：云阳县盘龙镇永兴村3组，统一……