（2017）粤06执复184号

关于红棉北一巷2号房产，因顺德区法院并未查封其中属于异议人卢洁欢所有的份额，亦未对该房产进行变现处理，故异议人卢洁欢所提的关于该房产的执行行为的异议请求，依法不予审查。关于新隆南××号房产及东荣三巷2号房产，首先，该两处房产登记在被执行人陈志成名下，顺德区法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产”的规定对该两处房产采取强制执行措施，符合法律规定；其次，根据《中华人民共和国物权法》第九十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条、《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十项的规定，即使该两处房产属于陈志成、卢洁欢二人的夫妻共同财产，顺德区法院仍可以对不可以分割的该两处房产作出整体处置，执行被执行人陈志成在共有财产中的份额清偿其所欠的债务。鉴于卢洁欢、陈志成二人并未就其夫妻关系存续期间登

关于红棉北一巷2号房产，因顺德区法院并未查封其中属于异议人卢洁欢所有的份额，亦未对该房产进行变现处理，故异议人卢洁欢所提的关于该房产的执行行为的异议请求，依法不予审查。关于新隆南××号房产及东荣三巷2号房产，首先，该两处房产登记在被执行人陈志成名下，顺德区法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产”的规定对该两处房产采取强制执行措施，符合法律规定；其次，根据《中华人民共和国物权法》第九十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第

广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤06执复184号复议申请人（异议人，利害关系人）：卢洁欢，女，1977年2月20日出生，澳门特别行政区居民，现住广东省佛山市顺德区，，。委托代理人：莫宝成，广东源浩律师事务所律师。申请执行人：佛山市中建投房地产服务有限公司，住所地佛山市禅城区魁奇一路世博家园3区5栋902房，组织机构代码07954038-3。法定代表人：梁玉芳。委托代理人：陈……