买卖合同纠纷 （2019）桂12民终762号

本案属买卖合同纠纷，适用《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释。本案争议的焦点是原、被告之间签订的《木材加工厂转让协议书》是否具有解除的情形，被告是否应当返还转让款和赔偿损失给原告。根据本案争点及相关法律规定，该院综合评判如下：原、被告签订的《木材加工厂转让协议书》是否具有解除的情形问题。 首先，合同的解除是对有效合同的解除。合同的解除以有效成立的合同为标的，其目的是在于解决有效的合同提前消灭的问题。合同一经有效成立，就对双方当事人具有法律约束力，双方当事人必须信守，不得擅自变更或解除。只有在主客观情况发生变化，合同履行成为不必要或不可能的情况下，才可以经过双方当事人协商同意解除或享有解除权的一方行使解除权，方能解除合同。依照《中华人民共和国物权法》第十五条规，“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”，本案被告请求解除《木材加工厂转让协议书》是以合同有效为前提，被告及第三人对合同的效力没有提出异议，故原被告之间买卖合同有效成立。其次，合同解除的条件。《中华人民共和国合同法》（以下

本案属买卖合同纠纷，适用《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释。本案争议的焦点是原、被告之间签订的《木材加工厂转让协议书》是否具有解除的情形，被告是否应当返还转让款和赔偿损失给原告。根据本案争点及相关法律规定，该院综合评判如下：原、被告签订的《木材加工厂转让协议书》是否具有解除的情形问题。 首先，合同的解除是对有效合同的解除。合同的解除以有效成立的合同为标的，其目的是在于解决有效的合同提前消灭的问题。合同一经有效成立，就对双方当事人具有法律约束力，双方当事人必须信守，不得擅自变更或解除。只有在主客观情况发生变化，合同履行成为不必要或不可能的情况下，才可以经过双方当事人协商同意解除或享有解除权

广西壮族自治区河池市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂12民终762号 上诉人（原审原告）：何祖亮，男，1991年2月15日出生，汉族，个体工商户，住贵州省独山县。 委托诉讼代理人：罗仲波，广西周道律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄敬松，男，1978年10月14日出生，个体工商户，住南丹县。 被上诉人（原审被告）：南丹县供销社社有资产管理有限责任公司，住所地广西南丹县城关镇教育路*……